Olá!Seja bem-vindo à apresentação deste excelente e maravilhoso sobrado à venda no Condomínio Moradas do Ipê, um dos condomínios mais procurados na região de São Paulo/SP, Zona Sul.Localização: O imóvel está situado na Rua Antônio Ambuba, 80, Horto do Ipê, em uma região privilegiada da cidade. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores.Características do imóvel: Com uma área de 81 m² de construção, este sobrado oferece um ótimo espaço para você e sua família. Possui 3 belos dormitórios, todos eles espaçosos e equipados com guarda-roupas planejados. A cozinha é linda e rica em armários, proporcionando praticidade e organização. O imóvel também possui um quintal coberto com churrasqueira nos fundos, ideal para momentos de lazer e descontração. Além disso, são disponibilizadas 2 vagas de estacionamento descobertas.Estrutura do condomínio: O Condomínio Moradas do Ipê oferece uma excelente infraestrutura de lazer e bem-estar. Você terá acesso a um salão de festas com churrasqueira, quadra esportiva, playground, salão de jogos, academia e piscina adulto/infantil. Além disso, há um mini mercado com diversas opções de produtos, proporcionando praticidade aos moradores.Região e facilidades: A região onde o condomínio está localizado é repleta de lojas, comércios e serviços. Você encontrará o Shopping Campo Limpo, o supermercado Extra, o Sesc Campo Limpo, além de uma variedade de lojas e restaurantes na área. O acesso às principais vias da região é fácil, permitindo deslocamentos rápidos para outras cidades e bairros vizinhos, como Itapecerica da Serra, Cotia, Embu e Taboão da Serra.Informações adicionais: O imóvel encontra-se quitado e todos os documentos estão em ordem. A utilização do FGTS é liberada para a entrada e a aquisição pode ser realizada através de financiamento ou pagamento à vista. Além disso, o valor do condomínio é de apenas R$ 436,00 e o IPTU é isento, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa.Contato e informações: Caso você queira obter mais informações, realizar simulações ou agendar uma visita, entre em contato com o corretor responsável pela captação desse imóvel: