Descubra o Seu Espaço Único em Botafogo!Bem-vindo a esta casa duplex extraordinária, onde o potencial para residência e comércio se encontram! Com 182 m² de área útil e 221 m² de área construída, esta propriedade oferece uma experiência única.Características Principais:Salão Tipo Loft: Entre em um amplo salão com pé direito alto, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade que você nunca imaginou.Versatilidade Residencial e Comercial: Com entrada lateral para automóveis, esta casa é perfeita para se adaptar ao seu estilo de vida, seja como lar acolhedor ou espaço comercial dinâmico.Anexo com Suítes e Varanda: O anexo conta com duas suítes, cada uma com sua varanda privativa, criando espaços íntimos e aconchegantes.Copa Cozinha e Dependência de Empregada: A cozinha ampla proporciona o ambiente ideal para suas aventuras culinárias, e a dependência de empregada oferece praticidade.Terraço em Rua Cobiçada: Desfrute de um terraço em uma rua transversal cobiçada, proporcionando tranquilidade e comodidade.Localização Próxima ao Metrô de Botafogo: Tenha o metrô de Botafogo a uma curta distância, conectando você facilmente a toda a cidade.Esta casa é mais do que uma propriedade; é um convite para viver em grande estilo em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra como esta casa pode se tornar o seu novo lar ou investimento comercial de sucesso!