Casa à venda em Bairro Alto com 500m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: 0e5ab139

Bairro Alto - Curitiba - PR

Descubra a casa dos seus sonhos na prestigiada região do Bairro Alto, em Curitiba, construída com materiais de primeiríssima qualidade, agora disponível para venda! Esta propriedade excepcional, construída em janeiro de 2023, oferece um total de 500m² de pura elegância e conforto, acabamento de alto padrão, com área útil de 289,87m². Com localização privilegiada em uma rua tranquila, próxima aos comércios locais e de fácil acesso à Linha Verde. O imóvel possui 2 anos, estado de conservação impecável, sistema de aquecimento solar, ar condicionado, quintal, piscina, espaço para jardim ou cancha, espaço ideal par ao lazer de sua família, também conta com área coberta e depósito. Garagem para 4 a 5 carros. Portão eletrônico. Iluminação embutida em led, luminárias. Piso porcelanato no térreo e piso laminado do 1º andar. Chuveiros com aquecimento elétrico, a gás e aquecimento solar. No pavimento térreo: Área externa frente: jardim e 4 vagas de garagem. Área externa lateral esquerda: corredor para entrada com porta. Área externa fundos: mezanino coberto e com portão com grade, amplo depósito. Piscina em fibra em área aberta, construída em 2025. Espaço com grama, com grades, para área de lazer ou cancha. Área interna: o Sala de visitas com 2 entradas. o 1 suíte com ar condicionado. o Cozinha e sala de jantar integrados, armários embutidos com iluminação em led, painel para televisão, mesa em bancada com 4 lugares, espaço para mesa de jantar, área de espaço gourmet, ar condicionado. o Escritório amplo, com armários e ar condicionado. o Banheiro. o Área de serviço com armários independente. No 1º pavimento: Sala íntima com porta de vidro e saída para sacada 1 suíte com armário, ar condicionado e sacada. 2 quartos com ar condicionado e armários, com saída para amplo terraço coberto. 1 banheiro social. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Rua Mercedes Stresser, 636 Bairro Alto Área privativa: 289,87m² Área total: 500m² Ano de construção: 2023 Face de Sol: Norte, Leste e Oeste Posição: frente para a rua Número de quartos: 1 suíte no térreo, 1 suíte no 1º andar e 2 quartos Banheiros: 1 banheiro social no térreo, 1 banheiro social no 1º andar, 2 banheiros nas suítes Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem. IPTU/Anual: R$ 3.266,00 Averbada A REGIÃO Imóvel localizado próximo ao Mercado Rio Verde, Banco do Brasil, restaurantes, farmácias, academias, comércios, escolas Hospital Vita BR, Linha Verde. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento. Aceita FGTS Estuda-se permutas Negociação à vista Imóvel disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.