Este é o momento de garantir o seu lugar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este espaçoso sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, conveniência e estilo.Características Principais:Localização privilegiada: Situado a apenas 500 metros do renomado Shopping Anália Franco, este sobrado está estrategicamente posicionado para oferecer acesso rápido e fácil a uma infinidade de opções de lazer, compras e gastronomia. Além disso, está a três quadras da futura Estação do Metrô, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a cidade.Proximidade a escolas e serviços: Com o Colégio Rede Decisão - Unidade Anália Franco e diversas outras escolas renomadas na vizinhança, além do Hospital e Maternidade Vitória, você terá acesso a uma ampla gama de serviços e facilidades para toda a família.Acesso conveniente: A localização estratégica deste sobrado facilita o acesso às principais vias da cidade, incluindo as avenidas Abel Ferreira e Salim Farah Maluf, garantindo mobilidade e praticidade em seus deslocamentos diários.Layout funcional: O sobrado conta com dois dormitórios, sendo uma suíte para proporcionar privacidade e conforto aos moradores. Além disso, há um banheiro social na parte superior e outro na parte inferior, garantindo praticidade para o dia a dia. O quintal com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Há ainda um dormitório com banheiro e lavanderia, oferecendo espaço e comodidade extras.Garagem espaçosa: Com capacidade para dois carros, a garagem proporciona segurança e conveniência para os moradores e seus visitantes.Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e garantir o seu lugar neste incrível sobrado!