Casa em Condomínio à venda em Vila Progresso com 432m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: 0ca4b8d5

Vila Progresso - Niterói - RJ

Casa Exclusiva de 436m² no Condomínio Ubá Independência - Pendotiba | Natureza, Conforto e Vista Privilegiada Apresentamos uma casa singular com 436m² de área construída, localizada no ponto mais alto de um dos condomínios mais valorizados de Pendotiba - o Ubá Independência. Com terreno generoso de aproximadamente 1.500m², esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, privacidade, contato com a natureza e potencial de expansão. Destaques do Imóvel: Vista totalmente indevassável para o verde, em um cenário de tranquilidade e beleza natural. Arquitetura moderna em 3 pavimentos, com projeto inteligente e iluminação natural abundante. Preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas com blocos celulares autoclavados, garantindo conforto térmico e estrutural. Pomar com árvores frutíferas (manga, tangerina, nêspera, caju, maracujá, limão, laranja e goiaba), além de espaço para horta, platô preparado para instalação de piscina e ampla área para novas construções ou lazer. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento - 84,3m²: Amplo living com mais de 70m², pé-direito elevado (quase duplo), fachada envidraçada com linda vista para o jardim. Lavabo e área de depósito interna. Área externa com garagem coberta e banheiro completo (totalizando 32m²). 2º Pavimento - 151m²: Espaçosa sala de jantar e sala íntima com cerca de 55m². Cozinha planejada com móveis Romanzza, copa e despensa. Área de serviço separada, quarto de apoio e ampla varanda com infraestrutura para churrasqueira. 3º Pavimento - 151m²: 4 suítes, sendo: 3 com closet 1 suíte master com 38,5m², banheira de hidromassagem e amplo closet Todos os quartos com preparação para ar-condicionado split. Outros diferenciais: 2 vagas de garagem cobertas Localização em condomínio com portaria, segurança e tranquilidade total Ampla área verde ao redor, ideal para quem valoriza privacidade e contato com a natureza Ideal para famílias que desejam espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Essa casa oferece tudo o que você precisa para viver bem e ainda possui grande potencial de valorização e ampliação. ? Agende sua visita e venha conhecer de perto esse refúgio em meio à natureza!