Casa em Condomínio à venda em São João do Rio Vermelho com 270m² 3 quartos, 4 vagas

Código 123i: 1d2fdbd7

São João do Rio Vermelho - Florianópolis - SC

Pavimento Térreo composto por Sala em três ambientes, conjugada à cozinha completa com Garagem para dois veículos, escada com jardim de inverno e iluminação natural, área de lavanderia e depósito. Perfaz uma área de 137,64m². Pavimento Superior composto por três quartos com sacadas individuais, sendo uma Suíte e duas Demi-suítes, com hall em saleta com acesso para o pavimento de serviço onde ficam a caixa d?água e o boiler. Tem uma área coberta de 67,30m², além dos 32,00m² das Varandas, perfazendo 99,30m². Foram executadas fundações com sapatas, cintas, em concreto armado conforme projeto estrutural responsável, e impermeabilizado o concreto da fundação e utilizado concreto usinado FCK 25 KN de resistência. A cobertura foi concebida para ficar sem visibilidade, em telhas onduladas de 6mm, e a sua estrutura de sustentação executada em madeira tratada e dimensionado para receber as telhas onduladas. O piso em porcelanato polido de 90x90cm, Modelo YORK GRS da Portinari. A escada em concreto armado revestida do mesmo porcelanato do piso, e no pavimento superior também Porcelanato padrão amadeirado da Portinari. As paredes dos banheiros, cozinha e área de serviço e lavabo tem azulejos 30x60cm acetinado da Portinari. As demais paredes têm acabamento com argamassa em gesso selante, massa PVA e pintura acrílica fosco na cor Branco Gelo. Os tetos têm acabamento com massa corrida PVA, fundo preparador e pintura acrílica fosca Branco Neve. As Portas Internas são em madeira, de Abrir Lisas com altura padrão de 2,10m x 3.50cm, sendo de correr nas demi-suites, atendendo as dimensões conforme projeto, de 0,70m para os sanitários, 0,80m para os quartos e 1,00m para a garagem. As Janelas e Portas de correr serão em alumínio anodizado branco na linha Supreme, e na sala receberão vidro espelhado para garantir maior privacidade no ambiente. Corrimão e guarda corpos serão em alumínio e vidro laminado conforme projeto arquitetônico. Toda a instalação elétrica, instalações hidráulicas de água fria e quente foram executadas de acordo com as normas da ABNT, e seus materiais utilizados de primeira qualidade. A entrada geral é subterrânea. O reservatório de água possui capacidade de 2.000 litros da Eternit. Bacias dos banheiros da marca Deca. O aquecimento de água previsto será feito através de boiler elétrico por instalação futura ou por aquecedores elétricos individuais. Os três quartos e a sala dispõem de instalações para aparelhos de condicionamento de ar do tipo Split System de 12.000 e 24.000 BTUS respectivamente. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.