Casa em Condomínio à venda em Ratones com 342m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: 0c9d1d17

Ratones - Florianópolis - SC

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Villa Ratones - Florianópolis/SC Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e rodeados pela natureza na região de Ratones, esta casa oferece conforto, sofisticação e integração com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e estrutura completa. Com 341,60m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade e aconchego em todos os ambientes, além de contar com paisagismo planejado e uma área externa perfeita para momentos em família. Destaques do imóvel: - Living com pé direito duplo e grandes aberturas, promovendo ventilação e luminosidade natural - Cozinha integrada à sala de jantar e estar, com bancada gourmet - Suíte no térreo, ideal para visitantes ou home office - Suíte master com closet, sacada e espera para jacuzzi - Duas suítes adicionais no pavimento superior - Área externa com varanda coberta, churrasqueira, piscina com prainha e banheiro de apoio - Despensa, lavanderia, depósito externo e lavabo - Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas - Acabamentos modernos e ambientes bem distribuídos Diferenciais: - Porcelanato PortoBelo - Esquadrias em PVC - Vinílico - Pedras naturais - Brise Hydro - Piscina com espera para aquecimento e salinização - Infra pra aquecimento de água à gás, solar e elétrico - Espera para geração de energia fotovoltaica Sobre o Condomínio Villa Ratones: O Villa Ratones é um condomínio fechado, com conceito de home-club, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Localizado no bairro Ratones, ao norte da ilha de Florianópolis, é cercado por uma área de preservação permanente de 36 mil m², oferecendo uma experiência única de morar próximo à mata nativa, com estrutura completa de lazer e bem-estar. Infraestrutura do condomínio: - Portaria remota 24h, câmeras de segurança e acesso controlado - Lago com pista para caminhada e espaço para bicicletas - Piscinas adulto e infantil - Salão de festas mobiliado e equipado - Sauna seca e úmida com vestiários - Espaço gourmet e quiosques com churrasqueiras - Mini mercado exclusivo para moradores - Quadras de tênis e beach tênis - Campo de futebol - Playground de areia e praça do fogo - Estação própria de tratamento de esgoto - Infraestrutura subterrânea para internet, TV e telefone - Ruas com calçamento em paver O Villa Ratones proporciona um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida em Florianópolis, próximo à natureza, mas com fácil acesso às praias do norte da ilha, ao centro e à SC-401.