Casa em Condomínio à venda em Portal do Sol com 411m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: 81a8163e

Portal do Sol - Contagem - MG

Casa Alto Padr�o - 04 quartos e 04 vagas em Portal do Sol - Contagem/MG. Imovel de 02 pavimentos, totalizando 411M� de �rea constru�da / Lote 398M�: 2� N�vel: ? 04 quartos, sendo todos su�tes com closet; A su�te master possui ainda: ampla varanda, com linda vista panor�mica e definitiva; guarda-corpo em vidro temperado e metais com acabamento inox; fechamento em vidro temperado (m�dulos fixos e corredi�os). 1� N�vel: ? Sala ampla para 03 ambientes (com p� direito duplo, escada com acabamento em granito e guarda-corpo em estrutura met�lica - acabamento inox, piso em porcelanato, porta pivotante); ? Cozinha integrada - estilo americana (com bancadas em granito); ? Lavabo; ? �rea de servi�o / Lavanderia; ? DCE; ? Despensa; ? Espa�o gourmet (com bancada e ilha em granito, churrasqueira), com uma vista maravilhosa; ? Piscina (com cascata, ilumina��o e possibilidade de aquecimento - na hip�tese de instala��o futura de placas solares); A �rea da piscina possui: guarda-corpo em vidro temperado e metais em acabamento inox; ? Banheiro e ducha integrados ao espa�o gourmet e �rea da piscina; ? Acesso externo ao espa�o gourmet - port�o e corredor lateral (sem necessidade de adentrar ao interior da casa); ? Jardins, paisagismo; ? 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. ?? Casa moderna, com �tima distribui��o interna, excelente acabamento e uma maravilhosa vista panor�mica (confira nas fotos do an�ncio!). ?? Quintal amplo, com espa�o ocioso (subsolo). Possibilidade de adapta��o / constru��o (na hip�tese de aprova��o de projeto) de ambientes para utiliza��o como: academia de gin�stica / muscula��o ou sala de cinema, sal�o de festas / espa�o Kids, sal�o de jogos, sauna, dentre outras op��es. ?? Infra-estrutura dispon�vel em Portal do Sol - Contagem/MG: ? Portaria 24h: com porteiro f�sico / vigilante e sistema de controle de acesso - cancela, catraca eletr�nica, leitores biom�trico e facial; ? Vigil�ncia motorizada; ? C�meras de seguran�a - CFTV (Circuito Fechado de TV); ? Pra�as de esportes com: campo de futebol e quadras de beach tennis / futev�lei / peteca / poliesportiva / t�nis (saibro), cozinha / espa�o gourmet, playground, pump race e sal�o de jogos; ? �rea verde - Preserva��o Permanente (com pista de caminhada) e lagoa (pesque e solte) com ilumina��o noturna; ? Recebimento / retirada de correspond�ncia e encomenda atrav�s de sistema Meu Locker (arm�rio inteligente). ? Servi�os P�blicos (prestados) de saneamento b�sico - COPASA e Prefeitura: ? Abastecimento de �gua pot�vel; ? Coleta / Sistema de Esgotamento Sanit�rio (dom�stico e pluvial); ? Coletas de lixo domiciliar (Comum - res�duos s�lidos; e Seletiva - recicl�veis).