Casa em Condomínio à venda em Plano Diretor Sul com 335m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: 71ab6cba

Plano Diretor Sul - Palmas - TO

Sobrado Exclusivo com 4 Suítes à Venda no Prestigiado Condomínio Alphaville II, Palmas, localizado a poucos minutos da Praia da Graciosa e da Universidade Federal do Tocantins (UFT), em uma área de destaque e conveniência na cidade. Com 335 m² de área construída em um terreno de 394 m², esta residência entrega sofisticação e um design contemporâneo pensado para o máximo de conforto e exclusividade. Pavimento Superior: 3 amplas suítes com closet, sendo a máster equipada com banheira para maior requinte. Pavimento Inferior: 1 suíte adicional perfeitamente integrada. Escritório/Home Office para atender às necessidades de funcionalidade modernas. Banheiro social. Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, conferindo imponência e elegância ao ambiente. Cozinha gourmet com ilha integrada, ideal para momentos especiais. Área de serviço eficiente e discreta, além de depósito e despensa bem planejados. Área de Lazer: Ampla varanda gourmet com pé-direito duplo, equipada com churrasqueira. Deslumbrante piscina com cascata, deck e sistema de aquecimento, proporcionando lazer exclusivo. Banheiro externo para suporte à área de lazer. Diferenciais Marcantes: Arquitetura contemporânea de traços imponentes. Poço semiartesiano, garantindo autonomia hídrica. Acabamentos superiores com porcelanato, mármore e granito de alta qualidade. Esquadrias em alumínio para um toque moderno e durabilidade. Elevador integrado ao projeto, unindo conforto e acessibilidade. 7x2,45m de piscina aquecida e preparada para momentos únicos. Sistema de ar-condicionado eficiente, incluindo central de 56.000 BTUs na área social. Paisagismo com irrigação automatizada, oferecendo beleza e baixa manutenção. Iluminação de projeto luminotécnico completo em LED, que valoriza os ambientes. Automação e sonorização de última geração, para uma experiência exclusiva. Sistema central de aspiração, otimizando a praticidade. Chuveiros e boxes instalados, entregando funcionalidade imediata. Energia solar, reetindo tecnologia e sustentabilidade. Garagem para 4 veículos. Este sobrado é um convite ao lifestyle sofisticado, alinhando tecnologia, modernidade e tranquilidade em um dos endereços mais desejados de Palmas. Maya Imobiliária tem o compromisso de oferecer soluções personalizadas e exclusivas para sua experiência de luxo. Entre em contato e descubra como transformar esta oportunidade incrível em seu novo lar.