Casa em Condomínio à venda com 273m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: 7a433ed1

Sobrado unifamiliar com 273,25m2 distribuídos em 2 pavimentos, sendo o térreo com garagem coberta para 2 carros, lavanderia, escritório, living, cozinha e gourmet integrados e lavabo. No segundo pavimento pavimento temos 2 dormitórios para filhos com suíte americana, web space e uma suíte para o casal. A escada da casa será plissada em alvenaria de concreto armado. Corrimão e guarda corpos serão em vidro 10mm temperado com torres de metal de 80cm, com chumbadores químico. As portas internas serão em laca branca fosca, com fechadura cromada ou similar. Os revestimentos de piso do térreo serão em porcelanato retificado Portobello ou similar, com tamanhos partindo de 90x90cm. Os revestimentos de parede serão de porcelanato retificado da marca Portobello ou similar. A pintura interna será com massa corrida e tinta acrílica fosca ou acetinada. As pingadeiras e soleiras serão em Basalto polido, combinando com as esquadrias e revestimentos de piso. As esquadrias serão em PVC preto, com telas mosquiteiras nas porta janelas dos dormitórios. Os brises serão em madeira de Garapeira pintada na cor natural. A porta da frente será em madeira nobre pintada na cor natural, com puxador cromado ou preto com 150cm de comprimento. As paredes externas e internas revestidas contarão com pedra natural como revestimento conforme mostra o projeto. Os forros da casa serão em placas de gesso liso com negativos nas extremidades. E cortineiros, sancas e rasgos conforme projeto iluminotécnico. O forro do gourmet será em madeira de Garapeira ou Tauari com peças de 10cm de largura, pintadas na cor natural. As telhas serão termo acústicas em aluzinco sem pintura modelo TP-40 com espessura de 0,50mm e parte de baixo com EPS. Ou telhas de fibrocimento de 6 a 8mm. As calhas, rufos e capamuros de metal serão em galvanizado pintado ou alumínio. Toda a impermeabilização da laje térrea e vigas do baldrame terão adição de impermeabilizante importado com funcionamento por cristalização. As bases das paredes, paredes externas revestidas, varandas, lajes, laje técnica, laje do reservatório, boxs de banheiros, paredes molhadas dos boxes e lavanderia serão impermeabilizadas com produto cimentício para pressão positiva e negativa + tela da marca Protec. As sacadas receberão impermeabilização com produto Fiber Ex da marca Protec. Os ralos de banheiro, lavabo e lavanderia serão do tipo Square 15x15cm com tampa em inox. A casa será entregue com passagens para sistema de geração de energia fotovoltáico, passagens para placas de aquecimento de água da casa e da piscina. O sistema de água quente será via aquecedor de passagem com possibilidade de instalação futura de boiler. O reservatório de água será de 1000 litros. Os chuveiros terão opção de funcionamento elétrico. Toda a tubulação será da marca Tigre ou Amanco, com bases de monocomando Deca para os chuveiros e sistema de água quente e fria em alta pressão. A casa receberá pré-instalações de ar condicionado do tipo Split Hiwall nos dormitórios e Cassete no living. A rampa de acesso da garagem e pisantes de acesso a porta principal serão de concreto com revestimento em basalto quadrado tamanho 41x41. A escada receberá revestimento em porcelanato com cortes em 45 graus. Os vasos sanitários serão com caixa acoplada, da marca Deca modelo Monte Carlo branco com assento soft close. Os acabamentos de tomada serão da marca Alumbra na cor branca. Os rodapés serão de poliestireno com 10 cm de altura na cor banca, lisos sem negativos. O revestimento de piso do segundo pavimento será laminado. A casa será entregue com grama e jardinagem. Não fazem parte piscina, deck e muro de cercamento. As imagens são meramente ilustrativas.