Casa em Condomínio à venda em Marechal Rondon com 163m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 7d047bcd

Marechal Rondon - Canoas - RS

BENIN IMÓVEIS VENDE lançamento de sobrados em condomínio fechado em Canoas. O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais. A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância. O condomínio possui diferenciais como: - redes elétrica e de comunicação subterrâneas; - ruas com largura de até 7 metros; - reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns; - tomadas para carros elétricos (de uso comum); - gás central - bicicletários. Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão. O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground. Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família. No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m². No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo. E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros. Ainda há a opção de sobrados com subsolo. Com 200m², oferecem ainda mais espaço e conforto. As casas possuem esquadrias em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles. Itens não inclusos com opção de contratação: - Piso porcelanato acetinado retificado 80x80 e rodapé em madeira de 10 centímetros no hall, sala de estar/jantar, cozinha gourmet e na área de uso múltiplo (subsolo); - Piso vinílico e rodapé em madeira de 10 centímetros na suíte, dormitórios, workspace e sala de multiuso; - Revestimento de escadas em granito branco siena (mesmo granito das soleiras); - Corrimãos em inox. Agende sua visita hoje mesmo. São poucas unidades, não perca a oportunidade de morar em grande estilo, na melhor região de Canoas! Obs.: condomínio em construção. As imagens são ilustrativas. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato de compra e venda. Consulte disponibilidade e valores.