Casa em Condomínio à venda em João Aranha com 112m² 4 vagas

Código 123i: 23f541a8

João Aranha - Paulínia - SP

Casa térrea à venda no Condomínio Vilagio Vista Real no bairro João Aranha em PaulíniaCom 112m², este imóvel combina conforto e funcionalidade. Possui sala com pé-direito de 3,60m e ambientes sociais integrados e amplos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso vinílico, além de cozinha e churrasqueira com bancadas em granito.O acabamento em porcelanato está presente na sala de estar, jantar, cozinha, banheiros, abrigo e churrasqueira. Conta ainda com entrada de serviço isolada, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, ventilação e iluminação cruzada, janelas em alumínio e terreno totalmente murado — garantindo conforto, privacidade e segurança.Condomínio com trânsito local favorecido (setorizado por rua), estrutura para coleta de lixo seletivo, portaria com monitoramento. Piscina adulto e infantil, vestiário masculino e feminino, salão de festas, instalações hidráulicas e instalações elétricas.Método Construtivo* Teste de Fogo: Método construtivo utilizado na construção deste condomínio. A norma de desempenho NBR 15575 estabelece que qualquer edificação de até 4 andares suporte o fogo por até 30 minutos, havendo tempo hábil e seguro para uma evacuação de emergência em caso de incêndio.* Carga na Parede: Este teste deixa claro a eficiência térmica destas paredes. utiliza-se um bloco de 2 metros de comprimento contendo reboco em apenas uma das faces.Este bloco é fixado em uma prensa que imprime uma carga total de até 2 toneladas em seu centro, tal carga não é suficientemente grande para romper o bloco. A equipe então fatia o bloco para analisar como as partículas se comportam sob pressão. Uma destas fatias é recolocada na prensa e então é impressa carga até que ela se rompa. É interessante ressaltar que mesmo após o rompimento da placa de EPS, o reboco continua intacto.* Resistência do Reboco: Utiliza-se um artefato de metal com estrutura cortante para imprimir golpes com uma certa força contra a estrutura do reboco. Nota-se que o reboco não esfarela e nem mesmo cria fissuras e buracos como o nosso conhecido reboco convencional.* Fixação na Parede: Este sistema construtivo atingiu nota máxima do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) no teste de resistência de carga na parede. Nota-se pelo vídeo que foi adicionada carga de até 50kg nestas buchas. Ela chega a entortar, porém continua fixa na parede, atingindo a carga máxima recomendada pela norma brasileira. Este teste é muito importante porque permite que o imóvel suporte com máxima segurança as áreas que demandam maior carga na parede, como na cozinha por exemplo, contendo armários capazes de armazenar panelas, louças e eletrodomésticos.* Instalação do Reboco: A eficiência deste método construtivo, o reboco é realizado através da projeção da matéria prima por máquinas mecanizadas reduzindo o desperdício a 0%, além de ser infinitamente mais rápido e versátil que o reboco convencional.*Valores sujeitos à alteração.