Casa em Condomínio à venda em Garças com 209m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 887e0d58

Garças - Belo Horizonte - MG

MARAVILHOSA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO. Conforto, qualidade de vida e tudo isso dentro da parte mais linda da PAMPULHA. Próxima ao Restaurante XAPURI. DESTAQUES DO CONDOMÍNIO: Esse condomínio é um projeto exclusivo, com apenas 28 casas, com projeto assinado por uma das arquitetas mais renomadas da região. O empreendimento ocupa uma área total de 23.500m², sendo que 17.625m² são destinados a áreas verdes e mata preservada. Este é o primeiro condomínio sustentável na Pampulha, projetado para elevar sua qualidade de vida e servir de exemplo de preservação ambiental para as futuras gerações. Viva em Harmonia com a Natureza: - Mais de 75% do condomínio são jardins e mata preservada, onde você poderá apreciar a companhia frequente de tucanos, esquilos, macaquinhos e uma variedade de pássaros. -Este empreendimento é um compromisso total com o meio ambiente e o urbanismo, preservando a cultura e integrando-se ao entorno. - Os azulejos da propriedade são de autoria do artista belo-horizontino Alexandre Mancini, discípulo do mestre azulejista Athos Bulcão, promovendo a integração com a cidade e seu patrimônio cultural. - Compromisso com a Sustentabilidade: O condomínio adota diversas práticas sustentáveis, incluindo: - Ponto de recarga para carro elétrico. - Preservação da nascente. - Captação de água da chuva. - Casas com placas fotovoltaicas. - Iluminação LED nas áreas comuns. - Aquecimento solar. - Consumo individual. - Piso permeável. - Economizadores de água. - Reciclagem e coleta seletiva. - Coleta de óleo de cozinha. - Condomínio inteligente. - Balizador luz de piso. - Infraestrutura de Segurança e Lazer. - Portaria 24 horas e sistema de segurança para garantir a tranquilidade dos moradores. - Espaço delivery para maior comodidade. - Área de lazer com mata particular, incluindo piscina, fitness, solário, espaço gourmet e espaço zen. - Aprecie o Céu Noturno com Claridade e Encanto: As vias internas do condomínio são iluminadas com balizadores baixos, proporcionando uma visão nítida do céu à noite. Desfrute de um Ambiente com Boas Energias e Sustentabilidade: Com horta orgânica e total sustentabilidade, tanto o meio ambiente quanto o seu bolso agradecem. Casa ampla em 02 pavimentos composta por 03 quartos sendo 02 semi-suítes e 01 suíte máster, sala de estar, lavabo, estar íntimo, cozinha americana, varanda gourmet, banheiro, quarto de apoio, área de serviço, área privativa quintal, área de serviço e privativa, home office, sala de estar, sala de jantar, lavabo. 02 vagas de garagem descobertas e paralelas. Esse valor está abaixo do preço de tabela, não se aceitando permuta. Proprietário aceita parcelamento.