Casa em Condomínio à venda em Badu com 450m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: 02d3acdf

Badu - Niterói - RJ

Uma Mansão de Requinte e Sofisticação, uma combinação perfeita entre a tranquilidade da Região Oceânica e a conveniência de Icaraí/São Francisco. Esta espetacular casa com aproximadamente 450m² de área construída, distribuída em 3 pavimentos (incluindo subsolo), oferece o máximo em conforto e elegância: 4 Quartos Amplos: Todos com varandas equipadas com rede de proteção, ideais para a segurança das crianças. 3 Suítes Luxuosas: Incluindo uma suíte master com banheira de ofurô e um espaçoso closet. Espaços Versáteis: Mezanino, 3 escritórios para home office, 2 salas de estar em conceito aberto e 1 sala de jantar formal. Funcionalidade: Cozinha moderna, área e banheiro de serviço, e 1 lavabo para visitantes. Varanda nos Fundos: Um oásis particular com jardim, sofá, poltronas e mesa para 8 pessoas, perfeito para momentos de relaxamento. Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, fogão e forno a lenha para os amantes da culinária. Deck com Chuveiro Externo: Ideal para os dias de sol. Varanda Frontal: Amplo espaço para estacionamento de até 2 veículos. Subsolo Funcional: Adega com banheiro. Sala de ginástica equipada com espelhos. Depósito para organização. Diferenciais Construtivos e Materiais Nobres: Construção sobre Pilotis: Garante proteção contra umidade. Acabamentos Excepcionais: Madeiras nobres como Ipê (forro), Pinho de Riga de demolição (janelas, alizares, pórticos), Peroba do Campo centenária (portas), Maçaranduba maciça (escada) e Pedra São Tomé (piso) conferem um charme único e durabilidade. Integração com a Natureza: Design que maximiza os jardins frontal e posterior, criando uma fusão perfeita entre o verde e a arquitetura. Brasilidade e Sustentabilidade: Pé direito alto, luminosidade natural abundante e sistema de energia solar. Condomínio com Lazer e Segurança de Clube: Segurança 24h: Portaria com segurança armada. Comodidades: Mercado de conveniências. Lazer Completo: Áreas infantis com brinquedos e pista de bicicleta, quadras esportivas, área verde de preservação ambiental e um sofisticado prédio social para eventos. Esta casa é um convite ao conforto, à afetividade e a um estilo de vida inigualável. Uma oportunidade rara para a sua família!