Casa para alugar em Umbará com 150m² 2 quartos, 3 vagas

Código 123i: 4306df6b

Umbará - Curitiba - PR

Localizado em uma tranquila região residencial, este sobrado de esquina está próximo à Igreja do Umbará, com fácil acesso pela Rua Nicola Pellanda. Com aproximadamente 150m² de área construída, o imóvel oferece: - 2 suítes espaçosas; - Sala de estar ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Sacada com ótima vista; - Lavabo; - Área de lazer com churrasqueira, ideal para momentos de descanso e confraternização; - Garagem coberta para até 3 veículos; - Área de serviço separada. Diferenciais do imóvel: - Cozinha planejada com armários sob medida, cooktop e forno elétrico; - Três chuveiros com aquecimento a gás; - Ar-condicionado instalado; - Sistema de segurança com alarme, câmeras e portão eletrônico com acesso remoto. OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com previsão de desocupação até 30/06/2025. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto; - CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução); - Aprovação na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido. Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.