Sala / Conjunto Comercial para alugar em Gonzaga com 330m² 8 vagas

Código 123i: 08054065

Gonzaga - Santos - SP

Imóvel estritamente comercial, com excelente estrutura para receber clínicas, centros de ensino, escritórios corporativos, coworkings ou espaços de atendimento ao público. Perfeito para clínicas, escolas ou escritórios Localizado em ponto estratégico da Rua Luís de Faria, o sobrado conta com diversas salas, área externa ampla e estacionamento para até 6 veículos com possibilidade de manobrista. Necessita de reforma, e o proprietário está disposto a negociar isenção de aluguel durante o período das melhorias, permitindo a personalização total do espaço conforme seu projeto. Distribuição do imóvel: Térreo: Entrada principal com acesso direto à escada; 1 sala com pia e banheiro (ideal para recepção); 2 salas amplas; 2 salas com pia (ótimas para consultórios, copa ou salas técnicas); 1 banheiro externo; Quintal amplo com vagas para até 6 carros. Piso superior: 1 sala ampla com banheiro privativo (suíte); 2 salas adicionais, sendo uma com varanda frontal; 1 banheiro de uso comum. Valor de locação: R$ 15.000,00 IPTU: R$ 850,00/mês Garantias aceitas: - Credpago - Credaluga - Seguro fiança tradicional - Caução - Fiador Imóvel versátil, com forte vocação para uso institucional e corporativo, em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Agende uma visita com um dos corretores da Família Imóveis. Afinal, o bom negócio mora aqui!