Casa para alugar em Itaim Bibi com 180m² 3 quartos, 4 vagas

Código 123i: b20c0204

Itaim Bibi - São Paulo - SP

Casa com 3 quartos para Locação no Itaim Bibi - 180 m²Encontre a combinação perfeita entre conforto residencial e potencial comercial neste imóvel arborizado e estrategicamente localizado no Itaim Bibi. Com uma área total de 300 m² e 180 m² de construção, esta casa oferece um espaço versátil ideal tanto para moradia quanto para adaptação comercial.Características do Imóvel:- Área do Terreno: 300 m²- Área Construída: 180 m²- Ambiente Arborizado: Um refúgio verde no meio da cidadePavimento Superior (58,60 m²):- Três salas versáteis- Dois banheiros- Ideal para escritórios ou áreas privadasPavimento Térreo (127,50 m²):- Hall de entrada acolhedor- Sala ampla com vários ambientes- Lavabo conveniente- Cozinha espaçosa e funcional- Despensa prática- Depósito adicional- Jardim encantador- Salão nos fundos com despensa e banheiro, perfeito para eventos ou uso comercial- Estacionamento para 4 veículos, proporcionando praticidade e segurançaEdícula:- Dormitório adicional- Banheiro completo- Área de serviço- Quintal aconcheganteSegurança e Conforto:- Ar condicionado em todos os ambientes- Sistema de câmeras e alarme, garantindo tranquilidade e segurançaVocação Comercial:Este imóvel é perfeito para uma variedade de negócios, como restaurantes, consultórios, petshops, farmácias e franquias que busquem uma localização privilegiada no Itaim Bibi. A casa, atualmente com perfil residencial, possui grande potencial para adaptação comercial, oferecendo flexibilidade para diferentes ramos de atividade.Localização Privilegiada:- Próximo às Avenidas Faria Lima, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e São Gabriel- A apenas 5 minutos do Hospital Sírio Libanês Unidade Itaim- A 10 minutos do Shopping IguatemiPor que Escolher Este Imóvel?Este imóvel não é apenas uma casa; é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Seja para transformar em um lar aconchegante ou para desenvolver um negócio de sucesso, esta propriedade oferece tudo o que você precisa.Seu próximo passo para um futuro promissor começa aqui, no Itaim Bibi!