Apartamento à venda em Vila Olímpia com 69m² 1 quartos, 1 vagas

R$ 1.399.000,00

1.142,00 Condomínio*


1 dorms

1 banheiros

1 vaga

69m² privativos

69m² totais


Sobre o imóvel

Código 1185897

Código 123i: 9e8b66db

Vila Olímpia - São Paulo - SP

Investidores Visionários: Renda Mensal Consistente e Potencial de Valorização No ponto mais dinâmico do Itaim, este MaxHaus consolida-se como ativo estratégico em portfólio imobiliário voltado para geração de caixa e preservação patrimonial. Locado atualmente a perfil corporativo/profissional, o imóvel entrega renda líquida mensal de R$ 5.550,00, com possibilidade de reajuste imediato ou readequação de formato de locação, maximizando yield e performance. A segurança do investimento está em pilares sólidos: altíssima liquidez regional (vacância abaixo de 5% segundo FipeZap/Secovi-SP), demanda recorrente proveniente de executivos e expatriados, além de gestão condominial exemplar ? com reservas acumuladas robustas, mitigando riscos de chamadas extras ou obras surpresas. Infraestrutura premium recém-reformada (piscina aquecida, fitness completo, lounges sociais), diferencial de segunda vaga (produto escasso e procurado), e flexibilidade para atuação em locação tradicional ou de curta/média temporada via plataformas digitais. O prédio se destaca por baixo índice de inadimplência e por valor de revenda consistente inclusive em períodos de baixa do ciclo imobiliário. Este é o tipo de ativo que preserva poder de compra e tem liquidez comprovada, ancorado em dados, sem promessas vagas ? requisito fundamental para quem visa resultados seguros e mensuráveis. Ligue agora.


Anunciado por

Especialista imobiliário
SH PRIMECRECI 25618
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Características do imóvel

Elevador:

Sistema de transporte vertical entre os andares do edifício.

Academia:

Espaço equipado para a prática de exercícios físicos.

Interfone:

Sistema de comunicação entre os ambientes e a portaria.

Lavanderia:

Espaço dedicado para cuidados com roupas e lavagem.

Condomínio Maxhaus Itaim

Imagem do condomínio

Sobre o condomínio

'Condomínio de apartamentos construído em 2013 (há 11 anos) (há 11 anos). O condomínio residencial Maxhaus Itaim é composto por uma torre única. As unidades vão de 69m² a 70m² e 1 e 2 vagas. Idade: 9 anos'

Características do condomínio



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