Apartamento à venda em Vila Nova Conceição com 76m² 2 quartos, 1 vagas

Código 123i: a91a44b2

Vila Nova Conceição - São Paulo - SP

Apartamento no Itaim Bibi com 2 dormit�rios Caracter�sticas Principais Este apartamento � perfeito para jovens casais ou profissionais que buscam praticidade e qualidade de vida no cora��o do Itaim Bibi. Com 76,46m�, o im�vel conta com 2 su�tes, proporcionando conforto e privacidade. A sala para 2 ambientes � ideal para receber amigos ou relaxar ap�s um dia de trabalho. A cozinha e a �rea de servi�o bem planejadas oferecem funcionalidade ao dia a dia. Vaga de Garagem O im�vel inclui 1 vaga de garagem, garantindo seguran�a para o seu ve�culo. Al�m disso, a localiza��o estrat�gica dispensa o uso de carro, j� que tudo que voc� precisa est� a poucos passos. Condom�nio e Lazer O Condom�nio Edif�cio Esc�cia oferece uma �rea de lazer completa, incluindo academia, que proporciona comodidade e bem-estar sem precisar sair de casa. Localiza��o A localiza��o � um dos grandes atrativos deste im�vel. Situado na Rua Doutor Eduardo De Souza Aranha, no cobi�ado bairro Itaim Bibi, oferece f�cil acesso aos principais servi�os, com�rcios e op��es de lazer. Pontos de Refer�ncia Escolas: Nas proximidades, temos a renomada Escola M�bile e o Col�gio Nossa Senhora das Gra�as, ambos com excelentes notas no ENEM, a apenas alguns minutos de dist�ncia. Hospitais: A regi�o conta com importantes hospitais, como o Hospital Vila Nova Star e o S�o Luiz Unidade Itaim, garantindo assist�ncia m�dica de qualidade a poucos metros. Parques: O famoso Parque Ibirapuera est� a apenas 14 minutos de dist�ncia, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Clubes: Pr�ximo ao bem equipado Esporte Clube Pinheiros, oferecendo diversas op��es esportivas e sociais. Transporte: A regi�o � bem servida por linhas de �nibus e ciclovias, como a Ciclovia Faria Lima, incentivando op��es de mobilidade sustent�vel. Acesso a Servi�os e Com�rcio Pr�ximo Nas redondezas encontram-se supermercados, farm�cias, e uma variedade de lojas e restaurantes. As op��es de entretenimento incluem a Cervejaria Continental e o Kia Ora Pub, ideais para quem aprecia a vida noturna. Estado Atual da Propriedade e Caracter�sticas Distintivas O apartamento est� em excelente estado de conserva��o, com arm�rios embutidos e acabamentos modernos, prontos para atender �s necessidades dos futuros moradores. A presen�a de lavabo e a distribui��o inteligente dos ambientes s�o diferenciais valiosos. Oportunidade �nica Este � o momento de adquirir um im�vel em uma das regi�es mais desejadas de S�o Paulo, com tudo que voc� precisa ao alcance de m�os. Para mais informa��es e agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudar voc� a encontrar o lar dos seus sonhos!