Apartamento à venda em Vila Mariana com 98m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 60443e17

Vila Mariana - São Paulo - SP

Excelente localização numa das ruas mais cobiçadas da Vila Mariana. Próximo ao Parque Ibirapuera (7min de carro), Instituto Biológico, Hospital Dante Pazzanesse, Colégio São Luís, Colégio Cristo Rei, vasto comércio, bares e restaurantes, fácil acesso a Vinte Três de Maio. 10 minutos do metro Ana Rosa. Apartamento face norte, andar alto, três dormitórios sendo uma suíte, janelas antirruído, sala ampla para dois ambientes, iluminação e ventilação natural, varanda com fechamento em vidros, ar condicionado nos principais ambientes, escritório, cozinha planejada, área de serviço e banheiro de funcionário, duas vagas fixas. O condomínio é excelente, e oferece um lindo jardim, gerador nas áreas comuns, piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festa, brinquedoteca e playground, portaria 24hs e para sua maior segurança é blindada e possui câmeras. Não perca tempo, agende uma visita!! Localização privilegiada na Vila Mariana com fácil acesso a importantes instituições educacionais, garantindo comodidade para famílias e estudantes. Próximo ao Colégio São Luís e à Faculdade Belas Artes, além da ESPM, oferecendo diversas opções de ensino. O imóvel está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre e lazer em contato com áreas verdes. Para cuidados com a saúde, destaca-se a proximidade com o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, Hospital Santa Rita e Hospital Paulista, ampliando a segurança e bem-estar dos moradores. A região conta com variedade de comércio, bares e restaurantes, proporcionando praticidade no dia a dia e opções para momentos de confraternização. Além disso, a presença de ciclovias próximas favorece deslocamentos mais sustentáveis e atividades físicas. O apartamento está a cerca de 10 minutos de caminhada das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, facilitando o acesso ao transporte público e conexão rápida com outras regiões da cidade. Serviços essenciais, como hospitais e comércio, estão integrados ao entorno, tornando a localização funcional e completa para os moradores.