Apartamento à venda em Vila Mariana com 162m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 9b0351fd

Vila Mariana - São Paulo - SP

Apartamento na Vila Mariana, impecavelmente reformado em 2022, com 161 m� que refletem sofistica��o e conforto. Este im�vel � a combina��o perfeita entre design contempor�neo e tecnologia avan�ada, situado na melhor rua da Vila Mariana. Localiza��o: Morgado de Mateus, Vila Mariana. �rea privativa: 161 m�. Configura��o: 3 dormit�rios, sendo 1 su�te com varanda privativa, 1 dormit�rio com varanda e 1 convertido em home office. Depend�ncias: Quarto e banheiro de empregada. Banheiros: Total de 4, incluindo lavabo. Arm�rios planejados: Presentes em todos os quartos, cozinha, banheiros e corredor (incluindo 2 roupeiros e sapateira). Vagas: 2 vagas de garagem + dep�sito privativo. Diferenciais Tecnol�gicos e de Conforto: - Automa��o completa: Controle via Zigbee para luzes, cortinas el�tricas e ar-condicionado na sala de estar e jantar. - Climatiza��o: 5 aparelhos de ar-condicionado Fujitsu, distribu�dos em todos os quartos, sala de estar e jantar. - Rede estruturada: Cabeamento Cat-8 em dutos exclusivos, isolados da rede el�trica. - Fechaduras eletr�nicas: Tecnologia Z-Wave nas portas social e de servi�o. Condom�nio: - Lazer: Piscina, academia e quadra poliesportiva. - Localiza��o: Situado na melhor rua da Vila Mariana, com f�cil acesso a servi�os, com�rcio e transporte p�blico. Entre em contato para mais informa��es e agende sua visita!