Apartamento à venda em Vila Hamburguesa com 70m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: b1df4ad5

Vila Hamburguesa - São Paulo - SP

Apartamento com 70 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 revertido em escritório), 1 banheiro social, sala com sacada, cozinha e lavanderia. Repleto de armários planejados nos dormitórios, cozinha e lavanderia. Porcelanato e teto rebaixado com sanca em gesso. 2 vagas de garagem. Localizado em uma das principais ruas da Vila Leopoldina e vasto comércio ao redor como: padaria, mercado, hortifruti, açougue, lanchonete, restaurante, lojas diversas, farmácia, bancos etc. Próximo ao Ceagesp, Parque Vila Lobos, estação Leopoldina CPTM e corredores de ônibus. Localização Apartamento situado na Vila Leopoldina, próximo a diversas opções de escolas como Vera Cruz Unidade III, Oswald de Andrade Unidade II e Santo Ivo, garantindo acesso facilitado para famílias com crianças e jovens em idade escolar. Parques e áreas verdes nas proximidades, com o Parque Leopoldina a cerca de 1,8 km e o Parque Vila dos Remédios a aproximadamente 3 km, propiciando opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Para atendimento em saúde, destaca-se o Hospital SBC a cerca de 500 metros e o RHC Modular Lapa a menos de 800 metros, oferecendo suporte médico próximo à residência. Opções de clubes como CAT Gastao Vidigal e Edson Arantes do Nascimento estão disponíveis em até 1,2 km, possibilitando atividades esportivas e sociais. A região é beneficiada por ampla oferta comercial com padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e bancos próximos, facilitando o dia a dia. Para quem utiliza bicicleta, há ciclovias e ciclofaixas nas redondezas, como a Ciclofaixa Passo da Patria a menos de 500 metros e a Ciclovia Faria Lima a cerca de 600 metros, incentivando o transporte sustentável. O imóvel conta também com acesso fácil a diversas linhas de ônibus, com pontos próximos na Avenida Imperatriz Leopoldina, e está a cerca de 1,5 km das estações de trem CPTM Imperatriz Leopoldina e Vila Lobos-Jaguaré, ampliando as opções de transporte público na região.