Apartamento à venda em Vila Hamburguesa com 68m² 3 quartos, 1 vagas

Código 123i: 6090279a

Vila Hamburguesa - São Paulo - SP

Apartamento à venda no bairro Vila Leopoldina. Com 68 m² sendo 3 dormitórios, uma suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, 1 vaga na garagem. Armários nos quartos, cozinha e banheiros. Lareira para te aquecer nas noites frias de inverno. Este belo apartamento está em andar alto e com vista livre. Sol da manhã. Condomínio com Churrasqueira, Salão de festas, Elevador, Portaria, mini mercado, Pomar, Horta, Piscina infantil coberta, Piscina coberta, Lavabo, Deck, Gás Encanado, Piscina adulto coberta, Bicicletário, Segurança, Piscina infantil descoberta, Sauna, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Piscina adulto descoberta, Academia de ginástica, Playground. Localização: Próximo de mercados, academias, farmácias e todo o comercio da região. Agende sua visita e venha conhecer esse belo apartamento. Localização e Pontos de Interesse O apartamento está situado na Rua Brentano, Vila Hamburguesa, oferecendo fácil acesso a diversos serviços essenciais e opções de lazer. A proximidade com escolas como Vera Cruz Unidade III, Oswald de Andrade Unidade II e Santo I, todas a cerca de 1 km, proporciona comodidade para famílias com filhos em idade escolar. Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel conta com parques nas imediações, como o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, a aproximadamente 1,9 km, e áreas verdes como Vila dos Remédios, a cerca de 3,1 km, ideais para caminhadas e atividades físicas. A saúde também está bem atendida, com hospitais próximos, como o Hospital SBC, a apenas 410 metros, e o RHC Modular Lapa, a 690 metros, garantindo suporte médico rápido e eficiente. O condomínio está próximo a clubes tradicionais na região, como o CAT Gastão Vidigal e o Edson Arantes do Nascimento, localizados a menos de 1,2 km, para quem busca opções de esporte e convivência social. No entorno, destaca-se a variedade de comércios locais, feiras como a Vila Hamburguesa (a 650 metros) e Vila Leopoldina (a 1,3 km), além de um mini mercado dentro do condomínio, facilitando as compras do dia a dia. O imóvel beneficia-se de acesso facilitado a ciclovias estruturadas, como a Ciclovia Faria Lima ? Trecho 2, situada a aproximadamente 520 metros, promovendo alternativas de transporte e lazer sustentável. Quanto à mobilidade, o apartamento está próximo a pontos de ônibus na Avenida Imperatriz Leopoldina, a cerca de 50 metros, e está a cerca de 1,5 km das estações de trem da CPTM, como a Imperatriz Leopoldina e a Vila Lobos-Jaguaré, oferecendo integração com o transporte público da cidade. Essa localização na Vila Hamburguesa garante uma combinação ideal entre conforto residencial, acesso a serviços essenciais e facilidades de transporte, perfeita para famílias e profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida.