Apartamento à venda em Vila Gumercindo com 86m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: de5fe0d2

Vila Gumercindo - São Paulo - SP

3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço, sacada, 2 vagas de garagem. Piso porcelanato. Localizado à 10 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga. Fácil acesso ao transporte público. Á 4 minutos a pé da Fiorella Pães e Doces. Localização Este apartamento está situado na Vila Gumercindo, uma região que oferece excelente infraestrutura para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Escolas Nas proximidades, destacam-se instituições como a Virgem Poderosa e a Santa Helena, localizadas a menos de 300 metros, ideais para famílias com crianças e adolescentes que buscam ensino de qualidade. Parques Embora os parques fiquem a uma distância maior, o Parque Modernista está a aproximadamente 1,8 km, proporcionando opções de lazer ao ar livre para momentos de descontração. Hospitais O imóvel conta com fácil acesso a unidades de saúde importantes, como o Hospital Bosque da Saúde, situado a menos de 1 km, e o Hospital Dom Antônio de Alvarenga a cerca de 1,2 km, oferecendo segurança para emergências médicas. Clubes Para lazer e atividades esportivas, clubes como a Bolsa D Agua e o Jorge Tibirica estão localizados a pouco mais de 1 km, ampliando as opções de entretenimento próximo ao imóvel. Comércio Próximo A região possui feiras tradicionais como a do Castelo Branco e da Vila Gumercindo, próximas ao imóvel, além da conveniente padaria Fiorella Pães e Doces, que fica a apenas 4 minutos a pé. Ciclovias Ótimas opções para ciclistas estão disponíveis nas ciclovias da Ciclofaixa Santa Cruz, que passa a menos de 300 metros do imóvel, facilitando deslocamentos econômicos e sustentáveis. Acesso a Serviços e Transporte O apartamento está a cerca de 10 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga, com outras estações da linha verde próximas, garantindo mobilidade eficiente para diversas regiões da cidade. Também há várias linhas de ônibus a poucos minutos, ampliando as opções de transporte público. Esta localização combina comodidade, segurança e opções diversificadas de lazer, ideal para quem busca um apartamento funcional em São Paulo com fácil acesso a serviços essenciais.