Apartamento à venda em Vila Gumercindo com 83m² 3 quartos, 2 vagas

R$ 870.000,00

1.494,00 Condomínio*


3 dorms

1 suites

3 banheiros

2 vagas

83m² privativos

202m² totais


Sobre o imóvel

Código 1186618

Código 123i: 27ce2685

Vila Gumercindo - São Paulo - SP

Apartamento de 82,87 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala ampla para dois ambientes e sacada voltada para a face oeste, recebendo luz natural no período da tarde. Piso em porcelanato e armários planejados nos quartos e na cozinha garantem praticidade e elegância. A área de serviço é generosa e conta com banheiro de apoio. São 2 vagas rotativas de garagem e depósito escriturado separado. Portaria presencial 24h. O condomínio-clube oferece piscina climatizada, academia completa, salão de festas, playground, bicicletário e churrasqueira. Destaque para os diferenciais sustentáveis: energia solar, gerador e sistema de captação de água da chuva, que promovem economia e respeito ao meio ambiente. A localização é estratégica: a 1200 m do metrô Santos Imigrantes, 127 m do Mercado Vila das Frutas, 420 m do Hirota Supermercados e 268 m da academia Run4Fit. Um endereço em região consolidada de São Paulo, que une conforto, lazer, mobilidade e conveniência. Público-alvo Apartamento à venda em Vila Gumercindo indicado para famílias e profissionais que valorizam mobilidade, acesso a serviços e infraestrutura escolar próxima. Escolas Próximo a instituições de ensino como EE Antônio Alcântara Machado (aprox. 1.035 m) e Escola Eduque (aprox. 1.064 m), facilitando rotinas escolares e deslocamentos a pé ou de bicicleta. Saúde Atendimento primário à curta distância com UBS VILA GUMERCINDO a cerca de 488 m e UBS Santa Cruz a aproximadamente 1.045 m, garantindo acessibilidade para consultas e vacinas. Comércio e alimentação Variedade de opções nas imediações: padarias como Padaria Monte Rei (590 m) e Fiorella Pães e Doces (1.034 m), restaurantes rápidos e especializados como Habib's (657 m) e Esfiha Imigrantes (329 m), além de hortifrúti Da Santa (886 m) para compras do dia a dia. Serviços públicos e educacionais Fácil acesso a órgãos e serviços como Diretoria de Ensino da Região Centro Sul (514 m) e AFIP/centros de apoio na região, útil para quem trabalha ou precisa de serviços administrativos próximos. Acessos e mobilidade Local com boa conectividade às principais vias e transporte público, favorecendo deslocamentos para o centro e para a região metropolitana. Ideal para quem busca apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas sem abrir mão de conveniência e serviços próximos.


Anunciado por

Especialista imobiliário
SH PRIMECRECI 25618
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Características do imóvel

Varanda:

Espaço com vista e ventilação, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.

Elevador:

Sistema de transporte vertical entre os andares do edifício.

Condomínio fechado:

Empreendimento com controle de acesso e segurança perimetral.

Jardim:

Área verde que proporciona um ambiente natural e relaxante.

Condomínio South River

Imagem do condomínio

Sobre o condomínio

'Condomínio de apartamentos construído em 1997 (há 27 anos) (há 27 anos). O condomínio residencial south river é composto por uma torre única. pela empresa DorimaAs unidades vão de 82m² a 152m² e 2 e 3 vagas. Idade: 25 anos'



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