Apartamento à venda em Vila Dom Pedro I com 136m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: ebf7406b

Vila Dom Pedro I - São Paulo - SP

Descubra o seu novo lar no Condomínio Edifício Nouveaux Ipiranga, localizado na tranquila Rua Salvador Simões, no bairro Alto do Ipiranga, São Paulo. Este espaçoso apartamento de 136m² oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Acomodação inclui 4 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no seu dia a dia. O condomínio possui diversas comodidades, como piscina, espaço gourmet, playground e sala fitness, proporcionando lazer e segurança. Além disso, a região conta com fácil acesso a transporte, comércio e serviços, tornando sua rotina ainda mais conveniente. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que combina qualidade de vida e localização privilegiada! Localização e Educação O apartamento está situado próximo a escolas de destaque no Alto do Ipiranga, como a Antonio Alcantara Machado, a apenas 312 metros, a Virgem Poderosa, a 464 metros, e Santa Helena, a 792 metros. Essas instituições oferecem opções de ensino de qualidade para famílias que valorizam educação perto de casa. Áreas Verdes e Lazer A região conta com parques como o Independência, localizado a aproximadamente 2,1 km, e o Parque Modernista, a cerca de 2,2 km, que proporcionam espaços adequados para atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, clubes como Bolsa d Água e Castulio do Amaral estão próximos para atividades esportivas e recreativas. Hospitais e Saúde O imóvel está a menos de 1 km do Hospital Dom Antonio de Alvarenga, que dispõe de 149 leitos, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Outros hospitais importantes nas redondezas incluem o Hospital Bosque da Saúde e o Hospital Matilde Suplicy de Almeida, ambos localizados num raio que varia entre 1,2 e 1,7 km. Comércio e Serviços Para conveniência no dia a dia, o apartamento está próximo a feiras livres como a Castelo Branco e a Sussuama, além do comércio tradicional do bairro Alto do Ipiranga. Também há fácil acesso a transportes públicos, com pontos de ônibus próximos e a estação de metrô Alto do Ipiranga, situada a apenas 250 metros. Ciclovias e Acessibilidade O entorno oferece ciclovias estruturadas, como a Ciclofaixa Nazaré e a Ciclofaixa Santa Cruz, localizadas a menos de 500 metros, incentivando deslocamentos alternativos e saudáveis. Transporte Público Além da estação de metrô Alto do Ipiranga, outras estações da Linha Verde estão acessíveis a uma distância razoável, além de estações de trem próximas, como Tamanduateí e Ipiranga, ampliando as opções de mobilidade para moradores. Essas características fazem do apartamento no Condomínio Edifício Nouveaux Ipiranga uma opção prática e bem servida para famílias que buscam qualidade de vida aliada a uma localização estratégica no bairro Alto do Ipiranga.