Apartamento à venda em Vila Andrade com 244m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: b3327da4

Vila Andrade - São Paulo - SP

Encante-se com este excelente apartamento à venda no Condomínio New Orleans, localizado na Vila Andrade, região nobre próxima ao Morumbi. Com 244 m² de área privativa, o imóvel possui 4 suítes (incluindo suíte master com hidromassagem), 2 salas, 2 varandas, cozinha planejada, ar-condicionado, lavabo, dependência de empregada, área de serviço e 4 vagas cobertas. Recentemente reformado, oferece ainda piso de alta qualidade, armários embutidos e sacada com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer. O condomínio oferece muita segurança e boa estrutura: salão de festas, academia, um belo jardim arborizado. A Vila Andrade combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso ao Morumbi Shopping, aos Colégios Porto Seguro e Pentágono, e a uma variedade de mercados, academias, restaurantes e serviços. Ideal para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se! Localização Este apartamento está situado na Vila Andrade, região valorizada e próxima ao Morumbi, ideal para famílias que buscam conforto aliado a um ambiente com diversas opções educacionais e de lazer. Escolas Nas proximidades, destacam-se colégios renomados como o Pentágono Unidade Morumbi e o Colégio Porto Seguro, ambos a menos de 1 km do imóvel, oferecendo ensino de qualidade para todas as idades. Também há opções como CPV e a ETEC Abdias do Nascimento, facilitando o acesso à educação básica e técnica na região. Parques A poucos minutos de distância encontram-se importantes áreas verdes como o Parque Burle Marx e o Parque dos Eucaliptos, espaços ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de descontração em contato com a natureza. Hospitais Para atendimento médico, o Hospital Campo Limpo está localizado a aproximadamente 3 km, oferecendo uma estrutura completa e ampla capacidade hospitalar. Outros hospitais importantes como Albert Einstein e Sancta Maggiore também estão acessíveis na região, garantindo segurança e saúde para moradores. Clubes Próximos ao imóvel, clubes tradicionais como Izaltino Silva e América do Morro oferecem opções de lazer e atividades esportivas para toda a família. Comércio Próximo A região conta com variedade de mercados, academias, restaurantes e serviços essenciais facilmente acessíveis. Além disso, o Morumbi Shopping e o Shopping Jardim Sul ficam a menos de 1 km, trazendo conveniência para compras, alimentação e entretenimento. Ciclovias A ciclovia da Vila Andrade/Vila Sônia está a cerca de 400 metros, promovendo mobilidade urbana sustentável e opções para atividades físicas. Acesso a Serviços e Transporte O imóvel está próximo a importantes vias como Avenida Dr. Guilherme Dumont Vilares, com várias linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento pela cidade. Estações de metrô como Vila das Belezas e Giovanni Gronchi ficam a cerca de 2 km, garantindo alternativas eficientes de transporte público. Essa localização combina infraestrutura completa, educação, saúde e lazer em um dos bairros mais cobiçados da zona sul de São Paulo.