Apartamento à venda em Tucuruvi com 55m² 2 quartos, 1 vagas

Código 123i: 83b99170

Tucuruvi - São Paulo - SP

Este apartamento no Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo, é ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento. Localizado a apenas 1,5 km do Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul), oferece excelente mobilidade, estando também a 4 km do Metrô Jardim São Paulo e a 5 km do Metrô Santana. Com 55 m², o apartamento possui uma planta funcional que inclui sala ampla, cozinha retangular, lavanderia separada, dois dormitórios versáteis, banheiro social e uma vaga de garagem coberta. O condomínio é enxuto, com portaria eletrônica, salão de festas e área aberta nos fundos, resultando em taxa condominial acessível. O bairro do Tucuruvi oferece infraestrutura completa a poucos passos, com Shopping Metrô Tucuruvi, supermercados (como Trimais), academias, farmácias, padarias, instituições de ensino, rede hospitalar e diversas opções gastronômicas. Para Moradores (Primeira Compra): Estrutura sólida e pronta para personalização. Planta flexível para adaptar (closet, home office). Despesas controladas (IPTU e condomínio acessíveis). Para Investidores: Alta demanda de locação devido à proximidade com o metrô. Potencial de valorização por melhorias viárias e na linha do metrô. Alta liquidez, sendo apartamentos de 2 dormitórios com vaga e metrô próximos muito procurados. Rentabilidade equilibrada. O imóvel também proporciona qualidade de vida com fácil acesso a parques (Horto Florestal, Parque da Juventude) e malha de ciclovias em expansão. Resumo Técnico: Área Útil: 55 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Sala: 1 Cozinha + Lavanderia: Independentes Vaga de Garagem: 1 coberta Condomínio: Salão de festas, área aberta nos fundos, portaria eletrônica Distâncias: 1,5 km do Metrô Tucuruvi 4 km do Metrô Jardim São Paulo 5 km do Metrô Santana Perfil Indicado: Primeira compra, investidores, estudantes, jovens profissionais. Entre em contato para agendar uma visita, solicitar simulação de financiamento ou estudo de rentabilidade. Esta é uma oportunidade para unir localização, praticidade e potencial de valorização