Apartamento à venda em Tristeza por R$ 2.200.000 com 260m², 2 quartos, 3 vagas, 2 suítes

Condomínio Edifício Residencial Nauders - Tristeza, Porto Alegre / RS

Quartos

2(2 suítes)

Vagas

3

Banheiros

4

Construção

Há 24 anos

Área útil

260 m²
Maravilhosa cobertura em área nobre do bairro Tristeza, com 260 m² área privativa, 2 suítes com gabinete e banheiro auxiliar, 3 vagas cobertas. Cozinha americana e churrasqueira.Piscina térmica, salão de festas, play ground, kids place, fitness equipado, estacionamento par visitantes.DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS1-Piso com isolamento acústico superior.2-Isolamento acústico nos banheiros.3-Sistema de segurança para pedestre e veículos - monitoramento e guarita blindada.4-Apartamento com decoração em gesso.5-Apartamento com porcelanato e laminado nos dormitórios.6-Escada condominial em granito..7-Retornos de iluminação para vários cenários decorativos. 8-Espera para ar condicionado na cozinha.9-Estrutura em concreto - não é auto-portante.10-Paredes de alvenaria - não são de gesso acartonado.11-Janelas externas de alumínio - qualidade superior - não desbotam com o passar dos anos.12-Vidros de alta resistências - filtros anti UV - vidro duplo nos dormitórios e vidro laminado na sala.13-Janelas amplas em todos ambientes - melhor ventilação e iluminação.14-Entregue com metais de qualidade superior - Fabrimar.

Valores

Condomínio

R$ 1.075

IPTU mensal

R$ 2.300 / ano

Características do imóvel

Aquecedor

Comodidades do condomínio

Academia ou Fitness
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina
Piscina aquecida
Playground
Salão de festas
Valor à vistaR$ 2.200.000R$ 8.462/m²

Valor à vista

R$ 2.200.000

R$ 8.462/m²

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