Apartamento à venda em Seminário com 331m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: ebbe8881

Seminário - Curitiba - PR

Apartamento de Alto Padrão com 330m² no Batel, próximo à Praça do Japão. DESCRIÇÃO: 4 Suítes, sendo a Suíte Master com Amplo Closet e Terraço Privativo Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem Sala de Estar e Jantar Integradas com Sacada Sala de Estar com Lareira Espaço Gourmet com Churrasqueira Sala Íntima / Home Theater Lavabo Cozinha Despensa Cristaleira Rouparia Lavanderia Dependências de Empregada Entrada de Serviço Box Privativo 4 Vagas de Garagem *Fotos do apartamento decorado. **Preço Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ***Entregue em 2010 ÁREAS COMUNS: Escritórios Salão de Jogos Adulto Fitness Center Brinquedoteca Raia Adulto e Piscina Infantil Aquecida Fumoir Salão de Festas Pátio Interno Solarium Mini Cancha IMEDIAÇÕES: Praça do Japão Colégio Dom Bosco Clube Curitibano Supermercado Angeloni Kf Carnes Supermercado Festval Mercados Panificadoras Bancos Farmácias Vias de Acesso DIFERENCIAIS: 1 Apartamento por Andar Boxes individuais nas garagens 8 vagas de garagem para visitantes, localizadas no subsolo Elevadores privativos Infraestrutura para Automação Residencial Sistema de vigilância CFTV com 22 câmeras, distribuídas pela área interna e periférica do edifício, interligadas à guarita e apartamentos Elevadores sociais com acesso por biometria (ou cartão) e elevadores de serviço com chave Localizado em bairro nobre, com fácil acesso e ampla rede de serviços (restaurantes, shoppings,supermercados, clubes, escolas e outros) Terreno de esquina e implantação do empreendimento garantem ampla visibilidade do entorno Escritórios anexos aos halls de entrada para o atendimento de visitantes com privacidade e segurança ÁREAS SOCIAIS: Áreas internas com pé direito de 5 metros Amplos e luxuosos halls de entrada, decorados em estilo Neoclássico Salão de festas com mais de 150m², cozinha de apoio e churrasqueira integrados Projeto paisagístico com pátio central e jardins, e ainda outros ambientes externos: solarium, área de apoio a churrasqueira e mini cancha poliesportiva com grama sintética Fumoir, com mesa de jogos de carta e cozinha de apoio anexa Fitness center com equipamentos LifeFitness Sala de jogos adulto com mesa de bilhar Brunswick Brinquedoteca mobiliada e equipada Tapetes persas - Tabriz Mahi e Zigler - distribuídos por toda área social Lustres e arandelas em cristal da Bohemia Mobiliário das coleções de Eduardo Mourão, Sierra, Saccaro e Imperial Raia de natação (20m) e piscina infantil cobertas e aquecidas, teto com clarabóias Vestiário feminino e masculino anexos às piscinas Pátio e escadarias externas, floreiras e bancos em Granito Arabesco flameado Imponentes luminárias em alumínio fundido em diversos pontos da fachada Fachada iluminada por holofotes distribuídos no pavimento térreo produzem efeito “cenográfico”, destacando seus volumes e molduras Telhado com formas de inspiração francesa, com telhas tipo “shingle” (asfáltica), garantindo sua impermeabilidade total e grande durabilidade Portas de acesso à área social, portões externos, gradis interno e externo em ferro forjado e apliques em latão envelhecido CONVENIÊNCIAS: Localizado em bairro nobre, com fácil acesso e ampla rede de serviços (restaurantes, shoppings, supermercados, clubes, escolas e outros) Terreno de esquina e implantação do empreendimento garantem ampla visibilidade do entorno Hall de entrada social nas garagens Escritórios anexos aos halls de entrada para o atendimento de visitantes com privacidade e segurança Antecâmara para entregas Rede WI-FI na área social do pavimento térreo TV a cabo no fumoir, fitness center e brinquedoteca Brinquedoteca e piscina infantil monitoradas Boxes individuais nas garagens 8 vagas de garagem para visitantes, localizadas no subsolo Garagens com vagas amplas, piso cerâmico e acabamento equivalente às demais áreas do condomínio Elevadores privativos Infraestrutura de lógica no living, escritório, sala íntima e suítes Infraestrutura para automação residencial Possibilidade de reversão de tomadas para 220V na cozinha e área de serviço (conforme projeto) Água quente na área de serviço Fachada com revestimento/argamassa decorativa de composição mineral, lavável e de grande durabilidade Ambientes próprios para administração e serviços condominiais: copa/cozinha, vestiário e banheiro para funcionários, lavanderia de serviço e sala de motoristas Completo equipamento de limpeza e manutenção, com lavadora industrial de alta pressão, aspirador industrial, enceradeira industrial e carrinho de limpeza CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO: Alvenaria externa com 25cm de espessura Lajes com isolamento acústico: laje nervurada com placas de EPS (isopor) + capa de concreto + contra piso, totalizando 27cm de espessura Manta de borracha de 6mm de espessura na rouparia/cirulação e suítes Isolamento acústico das prumadas hidráulicas e caixas sifonadas Porta-janelas com roldanas duplas e reforçadas garantindo alta performance no funcionamento; preenchimento com isolador acústico (poliuretano) Vidros laminados verdes, com 8mm de espessura no living, sala íntima e suítes Infraestrutura para ar condicionado Split no living, escritório, sala íntima e suítes Piso aquecido no banheiro da suíte master e infraestrutura para instalação nos banheiros das demais suítes Preparo para aquecimento dos espelhos nos banheiros das suítes Portas maciças, em MDF, com 40mm de espessura e perfil de vedação/amortecedor de impacto SEGURANÇA: Sistema de vigilância CFTV com 22 câmeras, distribuídas pela área interna e periférica do edifício, interligadas à guarita e apartamentos Elevadores sociais com acesso por biometria (ou cartão) e elevadores de serviço com chave Guarita com vidros de segurança, portaria 24 horas Gás Natural encanado, sem central de botijões Portas corta-fogo entre hall de serviço e escadas de serviço RACIONALIDADE DE RECURSOS: Controle da iluminação por sensores nas garagens e áreas de serviço Reuso da água da chuva Sistema de contenção de cheias INSPIRAÇÃO: Arquitetura de inspiração neoclássica, 2 torres embasadas por colunas e unidas por imponente pórtico e pátio central. Volumes simétricos, molduras ritmadas e marcantes, tons neutros e telhado de inspiração francesa se mesclam aos conceitos atuais da arquitetura residencial contemporânea. SOBRE A INCORPORADORA: Somos uma empresa jovem e criativa com empreendimentos localizados nos pontos mais desejados da cidade. Nossa história é reinventada todos os dias, não temos medo de desafios, de fazer o novo, o inusitado, o não convencional. A diversidade dos nossos projetos reflete a nossa inquietação constante. Planejamento e soluções de design são exaustivamente estudados antes de serem transformados em qualidade, que muitas vezes não são visíveis, mas que são igualmente importantes. Não queremos apenas construir edifícios, buscamos conceber projetos que além da qualidade técnica e reconhecido padrão de acabamento, sejam plasticamente belos. Desenvolvemos nossos produtos sempre visando a perfeita interpretação das mais novas tendências de estilo de vida contemporâneo. Somos uma equipe entusiasta e comprometida com formações diversas, envolvidos em todo o processo, desde o primeiro croqui até a completa execução da obra. Cada detalhe, cada escolha é resultado de uma pesquisa criteriosa de técnicas e materiais. Mas a vida também precisa de beleza: formas, texturas e cores compõem os empreendimentos VH. Tendo a cidade como cenografia para nossos projetos queremos ir além dos nossos muros, impactando positivamente o entorno.