Excelente oportunidade, amplo apartamento de frente a fundos 3 dormitórios com 117 m³ privativos no bairro Higienópolis, com living para 2 ambientes, sacada, gabinete, copa/cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro auxiliar, dependência de empregada. Somente 1 apartamento por andar de frente a fundos contendo 13 peças. Apartamento ensolarado, com excelente posição solar Leste e Oeste com vista definida. Próximo à transporte público e comércio. Imóvel pode ser utilizado para fim comercial ou residencial. Prédio muito bem conservado, sem taxa de condomínio. Apenas um lance de escadas. Vaga para alugar ao lado. O bairro Higienópolis mescla características residenciais e de serviços, pois se encontra no bairro uma variada de redes de prestação de serviços (bancos, escritórios, comércio, lazer). Os modernos edifícios residenciais e comerciais compõem a paisagem do bairro, que se caracteriza pela verticalização dos imóveis. Nas duas últimas décadas o mercado imobiliário expandiu-se na região e, hoje em dia, Higienópolis caracteriza-se como bairro de classe média de Porto Alegre.