Apartamento à venda em Praia de Belas com 86m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: ca7eb7dd

Praia de Belas - Porto Alegre - RS

AlBrokers Imóveis vende maravilhoso apartamento com vista para o rio Guaíba, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, living 2 ambientes, com infra estrutura, portaria 24 horas, 2 vagas/box de garagem cobertas.O Condomínio Costa Guaíba é um edifício residencial edificado em um ponto estratégico da capital Gaúcha, em uma área em franco crescimento de valorização imobiliária, com projetos já aprovados de empreendimentos hoteleiros e lazer no entorno do Estádio Beira Rio, e outros em andamento na orla do Lago Guaíba e Museu Iberê Camargo.Em frente ao Parque Marinha do Brasil, pela avenida Padre Cacique, localizado entre os Shoppings Praia de Belas e Barra Shopping, o condomínio está a menos de cento e cinquenta metros de distância do Complexo Hospitalar Mãe de Deus, Laboratório de Análises Clinicas Weinmann, Centro Médico Mãe de Deus, ficando a menos de cinco minutos de carro do Supermercado Zaffari e Nacional Menino Deus, Centro Universitário Ritter dos Reis, com postos de combustível, churrascarias, pizzarias, sushi distantes a duas quadras, quatro farmácias, boutique de carnes, padaria, fruteiras, salão de beleza, ferragens, Colégio Maria Imaculada e concessionárias de veículos das marcas Toyota, Jeep, Chevrolet e Volkswagen distantes a menos de cinquenta metros.O Condomínio Costa Guaíba conta com uma infraestrutura funcional e de lazer, tornando o dia a dia de seus condôminos mais tranquilos, ao contarem com portaria e segurança 24hs, sistema de monitoramento por câmeras, lavanderia condominial, apartamento de zelador (não usado), sala de fitness, vestiários com armários para trabalhadores do condomínio e unidades individuais se optarem, salão de festas completo para sessenta pessoas com sistema de TV a Cabo Net e climatização, piscina adulto medindo 6x10 mts com profundidade de 1,5 mts e piscina infantil, playground, espaço gourmet em área arborizada com toda infraestrutura.Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4 Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.