Apartamento à venda em Perdizes com 108m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 77564457

Perdizes - São Paulo - SP

Lindo apartamento reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e living para dois ambientes, integrado à cozinha gourmet. Ampla suíte com sacada e closet. Banheiros espaçosos e com ótimo acabamento. Ar-condicionado no living e nos 3 dormitórios. Living com janelões com ótima iluminação natural no ambiente. O imóvel também possui banheiro social, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. Armários em todos os cômodos. São 2 vagas de garagem e depósito. Condomínio com piscina, salão de festas, playground e charmoso jardim. Localizado na rua João Arruda, com ótima vista para os bairros de Perdizes e Sumaré. Próximo às avenidas Sumaré e dr. Arnaldo, escolas, universidades, hospitais, shoppings, comércio e transporte público. Venha conhecer esse lindo apartamento na região tranquila de Perdizes. Localização privilegiada no bairro Perdizes, ideal para famílias que valorizam acesso a boas escolas. Nas proximidades encontram-se escolas renomadas como a Pentágono Unidade Caiubi a 490 metros, São Domingos a 457 metros, Batista Brasileiro a 767 metros e Santa Marcelina a pouco mais de 1 km. Para lazer ao ar livre, o imóvel está próximo a importantes áreas verdes como os parques Zilda Natel a 1 km e Buenos Aires a 1,6 km, oferecendo opções para caminhadas e atividades ao ar livre. Na área de saúde, a região conta com acesso a hospitais de referência como a Unidade Avançada Einstein - Perdizes, a menos de 1 km, e o Hospital Samaritano a aproximadamente 1,3 km, garantindo atendimento de qualidade perto de casa. Clube e opções de esportes a poucos minutos também são destaque, com o Nacional Club localizado a cerca de 1,2 km e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho a 1,2 km, proporcionando alternativas para prática de atividades físicas e eventos esportivos. Comércio diversificado encontra-se próximo, além de feiras tradicionais como Alto das Perdizes e João Ramalho, ambas a menos de 400 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e serviços diários. Para ciclistas, a região possui diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis, todas em raio de até 700 metros. O imóvel também conta com fácil acesso a transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus a menos de 250 metros e estações de metrô da Linha Verde, como Santuário Nossa Senhora de Fátima e Clínicas, a até 1,4 km. Essa combinação de infraestrutura educacional, lazer, saúde e acesso torna o endereço na Rua Professor João Arruda uma opção estratégica em São Paulo.