Apartamento à venda em Perdizes com 104m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 16333415

Perdizes - São Paulo - SP

Apartamento à Venda em Perdizes ? 104m² | 3 Dorms | 3 Vagas | Rua Coronel Melo de Oliveira Viva com charme, conforto e excelente localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este lindo apartamento de 104m² está situado em um prédio charmoso com arquitetura clássica, na tranquila e arborizada Rua Coronel Melo de Oliveira, em Perdizes. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala espaçosa para 2 ambientes * Varanda com vista agradável * Cozinha ampla e arejada, com janela * Área de serviço independente * WC de serviço * Quarto dormitório reversível ? ideal como escritório ou closet * 2 vagas de garagem * Deposito privativo localizado ao lada da entrada de serviço do apartamento. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e estilo em um endereço privilegiado. Próximo a escolas, mercados, padarias, academias, transporte público e toda a infraestrutura que Perdizes oferece. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar Localização O apartamento está situado no bairro de Perdizes, uma região reconhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida em São Paulo. Próximo ao imóvel, encontram-se diversas escolas renomadas, como a Escola Conquista, Costa Aguiar e Adhemar Batista Hemeritas, todas com índices de avaliação do ENEM próximos a 550, garantindo opções educacionais de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Para espaços de lazer ao ar livre, destacam-se as áreas verdes do Parque Linear Ipiranguinha, a pouco mais de 1,5 km, proporcionando opções para caminhadas, atividades físicas e contato com a natureza. Além disso, a região conta com clubes tradicionais, como Angello Rosseli e Alexandre de Faria, que oferecem infraestrutura para esportes e convivência social. Na área da saúde, o bairro conta com hospitais próximos, entre eles o Hospital Benedicto Monte Negro, a aproximadamente 1,4 km, garantindo atendimento médico acessível e de qualidade. Para quem valoriza mobilidade e opções de transporte, o imóvel está próximo à Ciclofaixa Aguiar da Beira, facilitando o deslocamento por bicicletas, e possui diversas linhas de ônibus nas imediações, com pontos a menos de 200 metros. A estação de metrô mais próxima fica a cerca de 3 km, oferecendo acesso rápido ao centro e outras regiões da cidade. Além disso, o comércio local conta com feiras tradicionais, como a Feira Vila Antonieta e Vila Nova York, que garantem produtos frescos e contato com a cultura regional, complementando a comodidade do dia a dia. Essa localização oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial, serviços essenciais e opções de lazer, adequada para famílias e profissionais que buscam praticidade e qualidade urbana em São Paulo.