Apartamento à venda em Patamares com 207m² 4 quartos, 3 vagas

Código 123i: f494223a

Patamares - Salvador - BA

APARTAMENTO DE LUXO NO RESIDENZA VISTA REALE - COLINA A, PATAMARES 4 SUITES COM INFRA ANDAR ALTO E 3 VAGAS.

Este apartamento de 207m² no condomínio Residenza Vista Reale representa uma oportunidade única de morar com exclusividade e conforto em Patamares. Com uma configuração de **4 suítes e andar alto**, o imóvel oferece uma vista privilegiada para o mar. O projeto foi cuidadosamente elaborado para garantir uma excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, destacando-se pela ventilação cruzada e pelas **duas varandas integradas à sala**, ambas com cortina de vidro.

O apartamento possui um projeto sofisticado com **rebaixamento em gesso, iluminação e sistema de áudio**. O piso em porcelanato de alto padrão e a marcenaria de qualidade complementam o requinte dos ambientes. A planta inclui ainda um **lavabo, dependência completa, 3 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo**, oferecendo máxima funcionalidade e espaço para a sua família. O imóvel é oferecido em duas modalidades: por **R$ 1.900.000,00**, com todos os móveis planejados, iluminação, cortinas e aparelhos de ar-condicionado, ou por **R$ 2.100.000,00** no formato porteira fechada, com toda a mobília e eletrodomésticos.

A infraestrutura de lazer e segurança do condomínio é completa e diferenciada. O Residenza Vista Reale oferece **piscina com raia, sauna, parque infantil, salão de jogos, salão de festas e brinquedoteca**. Para o seu lazer, há também uma área gourmet fechada e outra aberta com churrasqueira, além de academia, quadra poliesportiva e quadra de squash. A segurança é garantida por uma portaria 24 horas e o conforto dos seus visitantes por 11 vagas de estacionamento.

Localizado na Colina A, o condomínio se destaca não só pela qualidade construtiva, mas também pela sua localização estratégica. O valor do condomínio é de **R$ 2.300,00** (incluindo água e energia dos chuveiros) e o IPTU anual é de **R$ 3.300,00**. Este é o lar ideal para quem busca uma vida de alto padrão, com todas as comodidades e a segurança que você e sua família merecem.CONTATE-NOS PELO WHATSAPP ******** OU ********.

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Valor da venda R$ 1.900.000,00
Valor do condomínio R$ 2.300,00
Valor do IPTU R$ 3.300,00

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