Sol do meio-dia nos quartos, sol da tarde na sala, lavanderia e banheiro. Janela acústica na suíte. Elétrica e hidráulica excelentes. Térreo recém-impermeabilizado e reformado. Ótima planta, 108 m² úteis. Metrô Paraíso a 8 min/550 m, próximo a boas escolas e supermercados, Parque Ibirapuera, Círculo Militar e Ipê Clube. Aeroporto CGH a 11 min de carro. Garagem ótima, vaga boa. Captação e reuso de água. Acessibilidade 100%. Portaria blindada. Taxa ordinária R$ 1.000 + fundo de obra R$ 450.