Apresentando pé direito de mais de 2,50m, este apartamento em estilo antigo, tem a sala de estar e jantar em L , destacando-se pelo tamanho e posição. Excelente espaço para receber amigos e família com conforto, integrado ao aconchegante terraço com conteúdo removido (e eterna) para as árvores da Rua Graúna.São 2 grandes dormitórios - com armários e mais 1 terceiro reversível (escritório). 1 banheiro social completo e com banheira que atende aos 2 dormitórios, com ventilação natural em toda extensão.A cozinha é muito espaçosa e repleta de armários, podendo ser aberta para a sala de jantar. Destaque para a muita iluminação natural em toda cozinha. A área de serviço é ampla com tanque e espaço para instalar máquinas. Muito arejada - janelão em toda extensão. 1 banheiro de serviço, e o quarto de serviço tem muito boa disposição, sendo possível revertê-lo em suite para o quarto principal, pois existem pontos hidraúlicos. Ventilação natural em toda extensão também.O condomínio está situado em uma grande área de terreno, com laterais em grande recuo. Tem um lindo jardim na frente com árvores, academia, salão de festas, área de jogos para crianças, parquinho completo e ao ar livre, mini quadra de futebol e bicicletário. Portaria 24 horas e sistemas de câmeras.Uma excelente vaga de garagem - com possibilidade para duas vagas (a ser negociado).Vale a pena conhecer este que é um dos prédios mais charmosos e procurados na Vila Uberabinha.