Apartamento à venda em Lourdes por R$ 1.850.000 com 137m², 4 quartos, 3 vagas, 3 suítes

Condomínio Edifício - Lourdes, Belo Horizonte / MG

Quartos

4(3 suítes)

Vagas

3

Banheiros

4

Construção

Há 2024 anos

Área útil

137 m²
Alto Padrão, c/ 137,51 m²;Pré-instalação (dutos e drenos) para ar condicionado em todos os ambientes; Sala de estar para 2 ambientes c/ piso em granito, teto rebaixado c/ projeto luminotécnico e c/ caixas de som para home teather, rack e painel para TV em laca; armário, bancada e colunas em MDF; Lavabo; Sala de jantar integrada c/ cozinha tipo americana c/ fechamento em vidro bronze, cristaleira em MDF, e linda porta de correr em laca preta; Estar íntimo (era o 4º quarto) c/ rouparia e paredes revestidas em MDF;04 quartos transformado em 03 suítes c/ janelas c/ isolamento acústico, pisos em laminado extra, armários, bancadas e prateleiras em MDF, todas c/ banhos c/ pisos e bancadas em granito, paredes em porcelanato, armários em MDF e boxes Blindex, sendo a máster c/ 2 bojos e 2 chuveiros; Cozinha c/ piso e bancadas em granito, paredes em porcelanato, painel/armários em MDF, c/ incrível churrasqueira embutida à carvão, c/ perfeita exaustão mecânica; Despensa; Área de serviços; DCE;3 vagas livres;2 boxes de despejo privativos.A localização:À meia quadra do Minas Tênis Clube.O prédio:Recuo frontal c/ jardim;100% revestido em granito aerado e cerâmica nobre; Segurança eletrônica c/ vídeo monitoramento local e à distância; Videofone Acesso PNE; Hall social decorado; Jardim de inverno; Fitness; Salão de festas; Espaço gourmet; Playground; Lindo jardim lateral; Água/gás individualizados; Poço artesiano para manutenção das partes comuns e jardins; Taxa de condomínio apenas R$450,00!O apartamento:Excelente localização, entre a Praça Marília de Dirceu e a Praça da Liberdade, à meia quadra do Minas Tênis Clube 1; Aquecimento solar com complementação elétrica; Condomínio muito barato, só R$450,00, já que a água e o gás são individualizados, e o prédio não tem porteiro físico, apenas zeladoria de segunda à sábado, e assistência permanente de síndico profissional; Prédio muito seguro, com sistema de monitoramento com câmeras em todos os ambientes, alarme. e portaria com eclusa; Único apartamento do prédio com 2 quartos de despejo; Apartamento com sistema de cabeamento estruturado; Aproximadamente R$100.000,00 no caixa do condomínio, com projeto em curso para construção de espaço gourmet;

Valores

Condomínio

R$ 450

IPTU mensal

R$ 677 / ano

Comodidades do condomínio

Churrasqueira
Playground
Salão de festas
Valor à vistaR$ 1.850.000R$ 13.504/m²

Valor à vista

R$ 1.850.000

R$ 13.504/m²

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