Imóvel com 12m de frente, vão livre, pé direito de 6m, com garagem, próximo à R. Gustavo Sampaio, Orla do Leme. Terreno: 25m x 12mEstúdio de filmagem insonorizado no 1o andar (140m2), conjunto de salas, salão de recepção, 3 camarins, 9 banheiros, 2 cozinhas, 4 almoxarifados, áreas externas, cobertura com 3 suites, terraço com vista mar. Ar condicionado em todos os ambientes. Area total construída 750 m2 Infraestrutura em perfeito estado de conservação, isolamento acústico, extintores de incêndio, fundo infinito, quadro cam-lock, 30 TR de ar condicionado, grid e potência p/ 120 KVA.Oportunidade para várias opções comerciais e corporativas, igrejas, e albergues. Oportunidade para o ramo varejista devido a localização. Oportunidade Leme. Marque uma visita! Doc/RGI tudo ok, IPTU pago;