Apartamento à venda em Leblon com 64m² 1 quartos,

Código 123i: 7154ee44

Leblon - Rio de Janeiro - RJ

Apartamento de 64m² reformado e silencioso em excelente localização do Leblon. O apartamento é composto atualmente de uma suíte com armário (a planta original possuía 2 quartos), uma sala ampla e cozinha aberta, um lavabo e uma pequena área. O apartamento foi todo reformado com abertura de um quarto e cozinha para uma sala ampla, clara e arejada com grandes janelas. Foram feitas as trocas das instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos, esquadrias, armários e construção de um pequeno lavabo. O piso em taco original teve seu último sinteco realizado em 2022. Foram instalados splits inverter na sala e quarto. O apartamento é de fundos, silencioso, sem ouvir a movimentação da Rua Dias Ferreira e possui uma vista ampla para os fundos dos pequenos prédios ao redor e um abacateiro na janela do quarto. O prédio possui 12 apartamentos em 3 andares, sendo o primeiro térreo, sem elevador e sem garagem. Por isso o condomínio tem valor de R$ 490. O prédio conta com um zelador em horário comercial para os serviços de manutenção do dia a dia, receber correios e um síndico profissional. A localização é espetacular com acesso a pé para uma vida prática, todas as necessidades da rotina, lazer e transporte público. Mercados, hortifruti, padaria, petshop, lavanderia, academia, restaurantes, bares, cafés, livraria, praia, pontos de ônibus, BikeRio e estação de metrô a 8 minutos a pé. Vale dizer que a localização do prédio é relativamente segura tanto durante o dia como à noite, inclusive na madrugada devido à movimentação de pessoas e diversão da Rua Dias Ferreira e da Praça Cazuza que fica 1 minuto a pé.