Apartamento à venda em Juvevê com 149m² 3 quartos, 2 vagas

R$ 1.530.900,00

0,00 Condomínio*


3 dorms

1 suites

4 banheiros

2 vagas

149m² privativos

149m² totais


Sobre o imóvel

Código eXp11636

Código 123i: 62505ce4

Juvevê - Curitiba - PR

Localizado no bairro Juvevê, uma região vibrante tanto à noite, com seus bares e restaurantes, quanto durante o dia, com feirinhas e praças, o empreendimento está próximo da Praça Eppinghaus e rodeado por imóveis de alto padrão e luxo. Com pé-direito de 3,40 metros nas áreas compartilhadas, o Galeria oferece uma experiência única de moradia aliada à arte, conforto e exclusividade. Além das pinturas, o projeto traz serigrafia do artista André Mendes no coworking, uma escultura no bicicletário e um poema de Cecília Meireles no salão gourmet, elevando a experiência de moradia a um patamar de sofisticação. O condomínio oferece um espaço kids completo, playground externo com tobogã seco, jogos internos e jogos externos cercados pelo aroma das plantas de maracujá, além de uma academia moderna e uma piscina rodeada por um agradável paisagismo com chá de guaco. O Galeria conta com uma praça pet com ponto de água e uma árvore de Ipê rosa, área para delivery e um espaço de estar com acentos. O empreendimento conta com oito pontos de carregamento para carros elétricos, que poderão atender os moradores, além das duas vagas para visitantes. O projeto também inclui um paisagismo regenerativo, desenvolvido pelo escritório Bloco Base, responsável pelos projetos de conforto térmico e lumínico do edifício. Em sintonia com a sustentabilidade e o conforto, as torneiras possuem classificação de alta eficiência hídrica, reduzindo o consumo de água em aproximadamente 40%, enquanto todas as áreas de lazer são equipadas com iluminação LED. A tubulação hidráulica conta com material antirruído nos cotovelos, aprimorando o conforto acústico dos ambientes. Os apartamentos são entregues com revestimentos da marca Eliane ou similar, com piso porcelanato nas áreas frias, como banheiros, cozinha e sacada. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Suíte com ponto para toalheiro térmico e desembaçador de espelho. Dormitórios com tomada USB. Cozinha com ponto para filtro de água, ponto para depurador, e ponto elétrico e hidrossanitário para lava-louças nas unidades com área superior a 90m². Churrasqueira à carvão com projeto de exaustão mecânica. Preparação para ar-condicionado contempla um ponto na sala e um ponto em cada quarto, sendo entregue com tubulação de cobre, isolamento térmico, ponto elétrico e dreno em PVC. A infraestrutura para aquecimento a gás atende os chuveiros, lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha, sendo importante destacar que os equipamentos não estão inclusos. Os banheiros são entregues com bancada em granito na cor cinza andorinha com cuba de embutir e metais da marca Docol ou equivalente. As tubulações utilizadas são da marca Tigre ou similar. As portas internas são brancas e contam com projeto de atenuação acústica. Forro em gesso instalado em todos os ambientes. Pintura com tinta látex no forro e textura acrílica nas paredes da marca Suvinil ou similar. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó, utilizando tinta à base de resina poliéster. O sistema inclui tubulação seca para interfone e antena de TV. Alvenaria convencional com blocos cerâmicos de espessura mínima de 9 centímetros e divisórias em placas de drywall com tratamento acústico. O memorial descritivo prevalece sobre as especificações. Viver com arte é viver no Galeria. Registro de Incorporação: R-1 /64.110 no 3o. serviço de Registro de Imóveis Curitiba - PR Entre em contato e saiba mais.. agende agora mesmo uma visita ao decorado


Anunciado por

EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA
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Características do imóvel

Churrasqueira na varanda:

Estrutura para preparação de churrascos integrada ao espaço da varanda.

Elevador:

Sistema de transporte vertical entre os andares do edifício.

Vista exterior:

Visão privilegiada de paisagens ou áreas externas.

Condomínio fechado:

Empreendimento com controle de acesso e segurança perimetral.



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