Cobertura totalmente reformada com 3 dormitórios sendo 1 suíte, com vista definida e privacidade, na parte plana do Jardim Botânico, em frente ao Bourbon Shopping Ipiranga. Possibilidade de ficar mobiliada. Excelente e amplo imóvel, com ótima iluminação e conteúdo removido, com sol da manhã e tarde. Na parte inferior possui living com sacada, bar, 2 dormitórios com suíte e banheiro social, cozinha com móveis planejados, área de serviço e lavanderia, com um quarto separado (dependência). Uma escada confortável dá acesso ao andar superior, que possui um quarto elevado e um nicho. Neste andar está um amplo living com lareira, churrasqueira e banheiro, rodeado por áreas abertas e cobertas, configurando uma requintada e prática área de convivência para receber amigos e familiares com muito espaço e conforto. O terraço em L propicia uma ótima vista da região, inclusive para o por do sol, onde há espaço para instalação de Spa ou piscina pequena. Possui 1 vaga coberta escriturada, com espaço para 2 carros pequenos. Em ótima localização, com fácil acesso para diversas regiões da cidade, perto de bancos, farmácias, escolas e supermercados, PUC e UFRGS, este é sem dúvida um excelente imóvel. Venha conhecer esta ótima oportunidade de negócio. Agende uma visita com a Corretora indicada.