Apartamento à venda em Itapoã com 84m² 3 quartos, 1 vagas

Código 123i: 89bfd71e

Itapoã - Belo Horizonte - MG

Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Itapoã. Com aproximadamente 84m² de área total (63m² interna + 21m² externa), este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente, pensada para seu conforto e lazer. Diferenciais do imóvel: Sala ampla com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, proporcionando sofisticação e aconchego. Área gourmet privativa com pergolado em vidro temperado e churrasqueira grill giratória totalmente revestida, com bancada em granito, ideal para receber amigos e familiares. 3 quartos espaçosos com piso laminado e móveis planejados, sendo 1 suíte com pia esculpida em cuba, espelho, armários e box em blindex. Cozinha ampla e funcional, equipada com armários planejados e bancada em granito preto São Gabriel. Banheiro social moderno, com pia em cuba, espelho, box em blindex, teto rebaixado e iluminação planejada. Área de serviço independente, arejada, com tanque duplo em mármore sintético e cobertura com telhado colonial. 1 vaga de garagem descoberta, livre, com sistema de pallet móvel. Excelente iluminação natural: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala. Infraestrutura do condomínio: Prédio de apenas 4 andares, com 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. Unidade localizada no 1º andar. Água e gás canalizado inclusos no valor do condomínio. Garagem com portão eletrônico. Sem elevador, ideal para quem busca menor custo de condomínio e mais exclusividade. Localização privilegiada: Situada no coração do bairro Itapoã, próxima a comércios, supermercados, escolas e principais vias de acesso, oferecendo conforto e conveniência no seu dia a dia. Valores de venda: Venda tradicional (sem porteira fechada): R$ 600.000,00 Venda porteira fechada: R$ 658.000,00 Se você busca um imóvel bem planejado, com espaço externo exclusivo e pronto para morar, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já sua visita!