Apartamento em andar intermediário, living ampliado, tendo planta original com 3 dormitórios. Atualmente com 2 dormitórios (sendo 1 suíte). Está em excelente estado de conservação com móveis planejados, piso laminado e porcelanato. Possui varanda gourmet com churrasqueira.1 vaga de garagem coberta. Condomínio oferece lazer completo: churrasqueira, piscinas adulto e infantil, salão de festa e jogos, playground, redário, ofurô, pista de caminhada. Conta também com itens de sustentabilidade:Energia solar, coleta seletiva de óleo de cozinha, medidor individual de água e gás, aquecimento de água com gás, água filtrada nas torneiras, reuso de água, torneiras com temporizador e redutor de vazão para o chuveiro, sensores de presença, telhado ecológico usado em partes da cobertura das edificações do piso térreo, preaquecimento da água do chuveiro, elevadores com motores de alta performance, janelas de alumínio com persianas, lâmpadas econômicas, coleta seletiva de lixo, captação e uso da água da chuva, pomar e herbário.O imóvel encontra-se próximo das principais vias da região do Ipiranga: Rua Vergueiro / Rua Gentil de Moura / Rua Santa Cruz / Avenida Nazaré. Farto comércio local. Localizado a 800 metros da estação Alto do Ipiranga.Estuda-se permuta com apartamentos com menor valor (até 60%) nas regiões Saúde, Chácara Inglesa ou Vila Mariana.Agende já sua visita!