Linda cobertura duplex no miolo do bairro Ipiranga, em perfeito estado de conservação com 160m² e vista privilegiada.No Pavimento Inferior temos: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, Cozinha americana planejada (Bancadas, Mesa, Armários), Banheiro social, lavanderia independente e separada, Hall privativo para sua exclusividade e conforto.No pavimento superior, temos o grande diferencial de acesso externo direto (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a Uma segunda sala de estar /TV preparada para home theater, Área gourmet privativa com churrasqueira, pia, espaço a céu aberto, Banheiro panorâmico de tirar o fôlego. Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está pronta!Outra grande vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com porteira fechada pois está todo mobiliado. Possui 1 vaga fixa, livre, sem manobras e sem vizinhos para carro + 2 vagas independentes e demarcadas para moto. O condomínio é recuado da rua e oferece uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira completa, brinquedos infantis e Academia. Está em um ponto alto do bairro com Linda Vista para suas 3 faces! A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950 mts da estação Alto do Ipiranga.Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, PUC, FMU, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, CTA e etc...).Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros),Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um Bairro Tradicional e Contemporâneo.