Ótimo apartamento à venda na Av. Independência com 95m² de área privativa e 3 dormitórios, sendo que 1(um) dormitório foi adicionado à área social, podendo ser revertido para dormitório novamente, tem 2 banheiros, copa/cozinha completa, ampla área social, living com três ambientes, sacada não integrada, havendo a possibilidade de integrá-la. Instalações elétricas e hidráulicas reformadas. Prédio com 2 elevadores, possui salão e festas. Prédio estilo neoclássico, com ótimo estado de conservação. Não possui garagem, porém ao lado do prédio fica o estacionamento Sul Park, havendo possibilidade de alugar vaga para seu automóvel.Esse imóvel na Av. Independência, próximo do Colégio Rosário, do Shopping Total, do Parque da Redenção e do Parque Moinhos de Vento. Para aqueles que vêm do interior cursar a UFRGS, fica aproximadamente 1,1 Km, (5 minutos) de distância. Quem vem a POA para fazer a sua residência médica, está próximo do Complexo Hospitalar da Santa Casa de Misericórdia, Hospital de Clínicas e Hospital Moinhos de Vento. Zona ideal para quem privilegia a mobilidade urbana, na André Puente fica uma estação de bicicleta compartilhada. Região bem servida de transporte e excelente para quem aprecia deslocar-se à pé, uma vez que fica 20 minutos de caminhada do Centro de Porto Alegre.