Este impecável apartamento térreo de 2 dormitórios, completamente elegantemente e semi mobiliado, sendo estrategicamente posicionado nas proximidades da Arena do Grêmio. Com uma área generosa de 60m² e o espaço no pátio inclui uma sacada com churrasqueira fechada com vidro temperado na cor fumê, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para seus moradores. O piso cerâmico de ótima qualidade e o living em 2 ambientes adicionam uma atmosfera encantadora e aconchegante ao lar.O imóvel dispõe de cozinha planejada, banheiro social mobiliado e área de serviço, promovendo praticidade e organização para o dia a dia. A posição solar é privilegiada, garantindo ótima iluminação e ventilação natural ao apartamento.Além disso, o condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, como piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, quadra de esportes, sala de jogos, fitness, bicicletário e portaria 24 horas, assegurando segurança e comodidade aos moradores.A localização estratégica, em proximidade com a Arena do Grêmio, proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, consolidando este imóvel como uma escolha exceconteúdo removidoional para aqueles que buscam conforto e qualidade de vida.