Apartamento à venda em Higienópolis com 280m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: c53329a1

Higienópolis - São Paulo - SP

Apartamento em Higienópolis com 4 dormitórios, os 4 sendo suítes. Há na unidade living, varanda envidraçada ampliada com a sala, sala de jantar, sala de estar, escritório, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios de empregada, banheiro de serviço, cozinha americana e independente e armários embutidos. Prédio com arquitetura contemporânea, recuado, jardim frontal e 2 vagas de estacionamento. Agende sua visita com um de nossos corretores: https://shprime.com.br/ Localização e Pontos de Interesse Este apartamento está situado em Higienópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Rua Maranhão e a Rua Rio de Janeiro. A localização é estratégica para quem busca proximidade com centros educacionais, de saúde e lazer, garantindo comodidade e qualidade de vida. Educação e Saúde Nas imediações, destaca-se a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), a apenas 5 minutos a pé, além da Faculdade Santa Marcelina, ampliando as opções educacionais para residentes e famílias. O bairro conta com infraestrutura completa em saúde, com o Hospital Samaritano a 3 minutos e o Sabará Hospital Infantil a cerca de 18 minutos a pé, além do laboratório Hapvida Notrelabs Angélica a 12 minutos de caminhada, facilitando o acesso a serviços médicos especializados. Lazer e Cultura Para momentos de lazer, o Parque Buenos Aires está a 9 minutos a pé, oferecendo área verde e espaços para atividades ao ar livre. O Museu do Futebol e a Arena Pacaembu ficam a cerca de 13 e 15 minutos caminhando, agregando valor cultural e opções esportivas próximas. O Shopping Pátio Higienópolis está a aproximadamente 7 minutos, oferecendo ampla variedade de comércio, serviços e gastronomia, incluindo restaurantes como Ráscal Higienópolis e Jardim de Napoli. Comércio e Serviços A região conta com opções comerciais diversificadas como padarias Fabrique Pão e Café e Le Blé - Casa de Pães, mercado e estabelecimentos de alimentação rápida, incluindo McDonald's, todos acessíveis em até 18 minutos a pé. O transporte público é eficiente, garantindo mobilidade urbana conveniente para diferentes destinos em São Paulo. Características do Imóvel e Entorno O edifício apresenta arquitetura contemporânea com recuo e jardim frontal, proporcionando ambiente reservado e agradável. Além disso, são disponibilizadas duas vagas de garagem, fator raro e valorizado na região, adequando-se às necessidades de residentes que possuem veículos. A face norte proporciona boa iluminação natural. Este imóvel atende perfis que buscam uma residência familiar bem estruturada, com conforto, segurança e excelente localização, próxima aos principais serviços e opções culturais do bairro de Higienópolis.