Apartamento à venda em Higienópolis com 145m² 3 quartos,

Código 123i: 9c4aae00

Higienópolis - São Paulo - SP

Apartamento , 3 dormitórios , 2 banheiros. 145,00 de área útil, sala ampla , pé direito alto, cozinha grande, quarto e banheiro de funcionário. Possui vaga alugada do edifício até 30?4 2027 pagando valor de 756,00 cobrado além do condomínio. Prédio ícone em Higienópolis , em frente praça Bueno Aires. Localização e conveniência Este apartamento está situado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Angélica e em frente à Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente urbano com áreas verdes próximas. Educação Nas proximidades, destacam-se instituições de ensino renomadas como o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, todas localizadas a menos de 700 metros, garantindo acesso rápido e seguro para famílias com crianças e adolescentes. Áreas verdes e lazer O imóvel está próximo ao Parque Buenos Aires, localizado a cerca de 110 metros, oferecendo opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, o Sesc Consolação e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho estão a menos de um quilômetro, ampliando as opções de cultura e atividades físicas. Saúde Na área hospitalar, o apartamento conta com a vantagem de estar próximo ao Hospital Infantil Sabará, Hospital Santa Isabel e ao renomado Hospital Samaritano, todos situados em um raio de aproximadamente 800 metros, oferecendo acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade. Infraestrutura esportiva e mobilidade Para os adeptos do ciclismo, a Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie fica a menos de 400 metros, facilitando a prática esportiva e deslocamentos sustentáveis. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de diversas linhas de ônibus e das estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Paulista, a menos de 1,2 km. Comércio e serviços O Shopping Pátio Higienópolis encontra-se a cerca de 420 metros, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços, complementando as facilidades do dia a dia. A região também conta com feiras livres próximas, como a Feira da Angélica, garantindo acesso a produtos frescos e opções gastronômicas locais.