Apartamento à venda em Graça com 187m² 4 quartos, 2 vagas

R$ 1.230.000,00

2.100,00 Condomínio*


4 dorms

3 suites

4 banheiros

2 vagas

187m² privativos

187m² totais


Sobre o imóvel

Código AGOSTO6287

Código 123i: f6260cce

Graça - Salvador - BA

GRAÇA 4/4 3 SUITES, INFRA E 2 VAGAS UM DOS ENDEREÇOS MAIS COBIÇADOS PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM UM DOS BAIRROS MAIS ELEGANTES DA CIDADE.
Localizado no coração da Graça, uma área conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e proximidade com o centro da cidade e o Corredor da Vitória, o edifício se destaca por sua arquitetura clássica e imponente. Os apartamentos são notavelmente amplos, com dimensões generosas que raramente são encontradas em construções mais recentes.

Descubra este apartamento de 187m², que combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a modernidade de uma reforma recente. O imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo total privacidade e exclusividade, e foi completamente renovado em junho de 2023, com sistemas elétrico e hidráulico novos.
A planta otimizada oferece 4 quartos, sendo 3 suítes, além de uma dependência de empregada completa, totalizando 5 quartos.

A suíte master é um verdadeiro refúgio de 30m², com um espaçoso closet.

A cozinha, em conceito gourmet, é planejada e funcional.
Os acabamentos são de altíssimo padrão, com banheiros revestidos em porcelanato e equipados com louças e metais Deca.

O apartamento possui piso Brennand na sala de estar e porcelanato no restante do imóvel. Armários foram instalados em todos os ambientes.

O prédio, embora antigo, está em boas condições e com um novo projeto de infraestrutura em andamento.
Com 2 vagas de garagem, este apartamento está totalmente novo e pronto para morar, oferecendo o espaço e a sofisticação que você procura.
As unidades são projetadas para oferecer o máximo de espaço e privacidade, com salas espaçosas, layouts inteligentes e acabamentos de alto padrão que resistem ao tempo.

Além do conforto interno, conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo salão de festas, academia e piscina.

A portaria 24 horas e o rigor na segurança garantem a tranquilidade de seus moradores.
Viver na Graça é escolher um estilo de vida discreto e sofisticado, com todo o charme de um bairro nobre e a certeza de um investimento em um dos mais tradicionais e respeitados endereços de Salvador.

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Valor da venda R$ 1.230.000,000
Valor do condomínio R$ 2.100,00
Valor do IPTU R$ 340,00


Anunciado por

Especialista imobiliário
ELEVEN IMOVEISCRECI 1639 j
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Características do imóvel

Academia:

Espaço equipado para a prática de exercícios físicos.

Salão de jogos:

Ambiente com diversas opções de entretenimento para todas as idades.

Sauna:

Perfeita para relaxar e cuidar do bem-estar, proporcionando momentos de descompressão.

Jardim:

Área verde que proporciona um ambiente natural e relaxante.


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